二手房交了定金，不想买了，定金和中介费是不能退回来的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。同时中介费是不会退的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支...查看全文

租房出租人违约的能要回定金，承租人违约的不能要回定金。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。一、...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，定金的退还与双方签订的协议内容有关，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效；如果因买卖双方一方原因未能订立合同，定...查看全文

在买二手房的时候，定金和中介费这些都交了，但是贷款却没有办下来，那么这个时候可不可以把中介费和定金都要回来吗，这是谁的责任呢，二手房贷款的法律解释是怎样的呢。晖律网小编通过你的问题带来了“二手房贷款没下来中介费和定金可以要回来吗”...查看全文

一般情况会在3个月之内房贷会放下来。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有，如果审核过了，就基本没什么问题了，等银行放款就是;若还没审核过，一般这个时候就有点小问题了，这个时候需要向...查看全文

该合同主要规定了在二手房交易中的定金退还和违约责任问题，以及二手房购买时需要了解的程序和注意事项。如果二手房存在政策原因或个人原因无法贷款，定金需退还。中介在购买二手房时，必须具备“两证”并签订《房地产中介服务合同》，到市房地产交...查看全文

购买房屋的贷款未能成功办理时，定金可以退还，但需满足一定条件。如果开发商或相关原因导致贷款无法发放，且不属于双方无法控制的不可抗力因素，则定金可以退还。解决方法主要是与卖方进行协商，并在协商期间找出贷款无法发放的原因并留存好相应的...查看全文

法律分析： 二手房的中介费是买卖双方当事人分别承担各自的费用，但是，有约定的按约定。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。 法律依据 《中华...查看全文

法律分析：二手房中介费由委托人承担，我国法律规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。对二手房进行买卖，中介费是由委托人...查看全文

二手房购买需注意，不要购买存在司法、行政限制、权属争议、抵押未经同意、动拆迁等问题的房屋。购房前要核实中介资质，签订合同时要仔细审查条款并与中介协商达成一致。购房者决定购买后，中介应明示房屋权属情况，并共同签订买卖合同。办理按揭手...查看全文

中介费没签合同一般可以要回来。中介促成合同成立时，可以向当事人收取中介费；如果中介未促成合同成立，可以要求当事人支付必要活动支出费用，但不能收取中介费。...查看全文

房产证没下来，是可以申请贷款的。根据相关法律规定，一般来说正规的放贷机构会根据贷款用途等方面，对贷款的品种进行划分，部分的贷款品种要求申请人提供财产作为抵押或者是质押。在需要担保财产的贷款中，还没有取得房产证的房屋，只有在进行购房...查看全文

法律分析：房产证没有下来是可以向银行贷款的。按揭买房的人与房产商签订购房合同后，可以携带购房合同到银行办理贷款。银行审核贷款主要审核贷款人的行为能力、财产状况和信用状况，如果符合要求是以发放贷款的。法律依据...查看全文

贷款买二手车卡还没下来，可以反悔吗？根据《民法典》，在签订正式合同之前，可以取消贷款业务，但需支付违约金。二手车贷款流程包括资质要求和资料要求，贷款金额最高不超过车价的50%。申请贷款需要准备本人身份证、户口本、工作证明等材料，如...查看全文

购房者若因自身原因，如提供不完整的资料或缺乏还款能力，导致银行认定其不符合贷款条件，拒绝发放贷款，购房者一般无法退房，否则将承担违约责任。然而，若贷款失败是由不可抗力因素引起的，购房者可以选择退房。...查看全文

购房者提供不齐备的资料或缺乏还款能力会导致银行不予发放贷款，此时不能退房且需承担违约责任。但如果贷款失败是因为不可抗力，可以退房。...查看全文

根据法律规定，一旦买卖合同达成，买房人不能因为贷款办不下来而解除合同。即使经过协商，对方同意解除合同，买房人也需要承担违约责任，并赔偿对方的损失。因此，定金一般不会退还，而首付款可能会部分退还。...查看全文

购房者向开发商交了定金贷款没办下来,可以要求开发商退定金。但需根据原因来判断。如果是购房者自身原因造成房贷办不下来,不能要求开发商退定金。而如果是开发商或政府等政策类的原因导致房贷办不下来,购房者可以要求开发商退定金。...查看全文

法律分析： 　　买二手房贷款发放如果快的话，银行一般3-5个工作日就会发放贷款。贷款购买,全款约20个工作日，其中具体时间安排主要如下所示：看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天；提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日；物业评...查看全文

没有签订合同的情况下，可以要回中介费。因为中介费主要是中介人促成合同成立的，如果合同没有成立，那么可以要求退还中介费用。根据《民法典》的规定，如果中介人促成了合同的成立，委托人应当按照约定支付报酬。如果对中介人的报酬没有明确约定或...查看全文