租赁期不满的合同，合法解除的原因：、双方当事人协商一致之后解除合同；、出现双方当事人约定的可以解除合同的事由；、出现法定可以解除合同的事由。
租赁期未满的合同，怎样属于合法解除
租赁期未满的合同，属于合法解除的情形：、双方当事人协商一致之后解除合同；、出现双方当事人约定可以解除合同的事由时解除合同；、出现法定解除事由时解除合同。
租赁期未满,怎么合法解除合同
租赁期未满，合法解除合同的方式：、双方当事人协商一致之后解除合同；、出现双方当事人约定的可以解除合同的事由时解除合同；、出现法定解除事由时解除合同。
租赁不合法的房屋，租赁合同是否有效
租赁不合法的房屋，租赁合同是无效的。未经合法批准建造的房屋，该房屋具有违法性，所以租赁合同是无效的。但是，如果租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“未按照建设工程规划许可证的规定建设”，但在法院的一审开庭终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，法院仍然会认定合同有效。
合同解除的原因是什么
合同解除的原因：、合同当事人协商一致解除合同；、出现当事人事先约定的一方当事人可以解除合同的事由；、出现法律规定的解除合同的情形。
法定解除房屋租赁合同有哪些条件，解除租赁合同的法律依据
解除房屋租赁合同的条件：
、因不可抗力无法达到合同目的；
、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务；
、当事人一方延迟履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的等。
【法律依据】
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
