按揭房属于个人或共同财产需具体情况而定。夫妻共同购买并取得产权的房屋是共同财产；婚前付款并取得产权的是婚前财产；共同还贷的房屋是共同财产；婚前出资但房产证上只有一方名字需证实出资才能是个人财产。...查看全文

法律分析:房屋贷款按揭是不需要担保人的，房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款，此时房屋已经作为了抵...查看全文

公积金贷款属于按揭。1、住房公积金贷款的优点：利率较低，还款方式灵活，首付比例低；2、住房公积金贷款缺点：手续繁琐，审批时间长。住房公积金贷款要满足的条件有：1、有正当职业和稳定的经...查看全文

房产证上有双方名字的按揭房属于共有财产，否则为个人财产；共同还贷需协商，无法协商的由房屋所有人依法补偿。...查看全文

按揭房产是否为婚前个人财产需分情况讨论：1. 房产证上有双方名字，则为共有财产。2. 房产为婚前所购，证上只有一方名字，则为个人财产。如果婚后共同还贷款，需协商处理，否则由房屋所有人依法补偿。...查看全文

律师分析:包括三方的基本信息，三方就借款事宜达成协议，协议内容：借款金额，期限，还款方式，担保条款等。三方签字。日期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零一条 当事人在订立合同过程中知悉的商...查看全文

申请个人住房贷款或按揭贷款时,担保人需要承担连带担保责任,即在贷款人无法偿还贷款的情况下,承担偿还本息的责任。银行在审批贷款时会根据贷款人的资信条件进行评估,如果贷款人自身的条件不足,银行可能会要求提供担保人。此外,按揭的房产必须...查看全文

购房者可以利用按揭房的房产证抵押贷款，向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息。...查看全文

借款中的担保合同属于从合同。如果没有借款合同，就没有必要设立担保合同，因为担保的目的是保证当事人相关法律关系中债权的实现。没有主合同产生的债权债务，也就是无所谓的担保。因此，担保合同以主合同的存在为前提和依据，是主合同的从合同。随...查看全文

律师分析： 不是。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而贷款合同是经济合同的一种形式。...查看全文

法律解析： 不是。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而贷款合同是经济合同的一种形式。...查看全文

律师分析:不是。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而贷款合同是经济合同的一种...查看全文

个人借款担保合同是一种重要的民事合同，旨在保障债权人的权益。当债务人无法履行债务时，担保合同保证债权人的债权得以实现，明确担保人和担保权人之间的关系。...查看全文

个人房屋抵押借款合同并非购房合同。购房合同是买方和房地产开发商在平等、自愿、协商一致的基础上达成的房屋买卖协议。办理房屋抵押借款需要提交购房合同等文件。...查看全文

个人房屋抵押借款合同并非购房合同。购房合同是指买方与房地产开发商在平等、自愿、协商一致的基础上达成的买卖房屋的协议。办理房屋抵押借款手续时，需要提交购房合同等相关材料。...查看全文

公司向个人借款是合法的。公司可以向特定的个人借款，也可以向不特定的人借款，公民与企业间相互借贷属于民间借贷，为法律所允许，只要双方当事人意思表示真实即可认定为有效。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合...查看全文

公积金贷款是否属于按揭，其实公积金和按揭都是拿自己购买的房子向银行抵押申请贷款，只是公积金贷款利率低，而且是一种国际福利，不过公积金贷款比较麻烦，限制多。一、住房公积金贷款买房相较于其它贷款方式较为划算目前...查看全文

法律分析:如果认定债务人借款是有欺诈行为的，借款后不还的，担保人不承担保证的责任，债权人不得要求担保人还款。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年...查看全文

法律分析： 借贷中的担保合同属于从合同，其中借款合同为主合同的。担保合同是主合同的从合同，随着主合同产生、变更和消灭，担保合同具有从属性。若是主合同无效的，担保合同也就无效。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第六百八十二条...查看全文

一、借款合同可有多个担保人，根据当事人协商确定。 二、保证人免除保证责任的情形包括恶意串通、欺诈、胁迫、保证期间约定禁止转让、未经同意变更主合同等。...查看全文