根据规定，当事人可以解除合同的情形有四种：不可抗力，明确表示不履行主要债务，迟延履行主要债务且未在合理期限内履行，违约行为致使不能实现合同目的。...查看全文

合同中存在显失公平的情况，当事人可以向法院或仲裁机构请求变更或撤销合同。重大误解或欺诈、胁迫导致的合同，受损害方有权要求变更或撤销。法院或仲裁机构不得撤销变更请求。根据《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为...查看全文

1、主播合作合同不平等属于可撤销合同，不需要解约，但可以请求人民法院或者仲裁机构撤销，撤销之后的合同自始没有法律约束力。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困...查看全文

房屋租赁合同可要求变更或撤销，如果不平等。租赁合同纠纷处理方式包括催款通知、解除合同、涨租合法性和拆迁补偿。合同必备条款包括标的物、租金、期限、用途、修缮责任等，需具体明确。...查看全文

合同条件必须是将来不确定且合法的事实，不能与合同主要内容相矛盾。若条件是将来确定或不合法的，合同无效。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条，民事法律行为可以附条件，但有些行为不能附条件。附生效条件的行为在条件成就时生效，附解...查看全文

一、不平等条约是否有法律效力 1、不平等的条款有没有法律效力，要依据当事人是否申请撤销合同而定。如果当事人申请撤销合同，合同撤销后就不具有法律效力。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的...查看全文

根据违约造成的损失解除租赁合同时，应进行相应赔偿。赔偿金额要包括合同履行后可能获得的利益。若双方无法就赔偿数额达成协议，可依法提起诉讼。...查看全文

法律分析:违约解除租赁合同应当根据违约所造成的损失进行赔偿。损失赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益。当事人就赔偿数额协商不成的，可以依法提起诉讼。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条_x...查看全文

根据合同法规定，当对方根本性违约导致合同目的无法实现时，非违约方可以通知对方解除合同，解除合同的通知到达对方时合同即解除。但解除合同不免除违约责任。若对方对解除合同有异议，可以向法院起诉确认解除合同的有效性。需要注意，解除合同权受...查看全文

法律分析:租赁合同的解除方式有:_x000D_ 1、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；_x000D_ 2、出租人与承租人协商一致的，可以解除合同；_x000D_ 3、承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同...查看全文

解除租赁合同如下:      1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;     &nb...查看全文

法律分析：租客违约房东可以根据合同约定解除租赁合同，并且要求承租人就其违约行为承担相应的违约责任。承租人的违约行为主要包括擅自转租、逾期不支付租金、故意或重大过失导致租赁物严重受损等。法律依据：《中...查看全文

约定房屋租赁合同的附解除条件是：当事人可以在合同中特别规定一定的条件，自条件成就时合同失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，同样视为条件已成就。一、附生协议什么时候会失效？附生条件的合同在解除条件...查看全文

符合下列情形的，提前解除房屋租赁合同不违约，即租赁物非因承租人原因被司法机关依法查封、扣押的；租赁物权属有争议的；或者因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的等情形。 如何提前解除房屋租赁合同...查看全文

承租人在合同约定外解除租赁合同的方法是：承租人与出租人协商一致解除的；不定期租赁的；存在不可抗力的；租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及承租人安全健康的；租赁物权属有争议的；租赁物违法违规的；租赁物被司法机关或者行政机关依...查看全文

法律分析：一、主播合作合同不平等,如何解约不赔偿1、主播合作合同不平等，可以申请撤销合同。合同撤销之后，自始没有法律约束力。行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同包括以下三种情形1、没有约定租赁期限的；2、租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的；3、租赁期限届...查看全文

不定期租赁合同的解除需在合理期限内提前通知对方。租赁期限六个月以上当事人未采用书面形式无法确定具体期限的租赁属于不定期，当事人在合理期限之前通知对方后可以随时解除合同。 不定期租赁合同的解除 不定期租赁合同的解除需要在合理期限内提...查看全文

合同提前解约需与出租人协商，尽量获得理解和押金退还。转租可减少押金损失。与二房东签合同需确认法律保护，违约责任由二房东承担。转租后押金归第三人支付，合同期满押金退还给承租人。转租需合同约定或协商解决押金退还。...查看全文

租客拖欠租金的可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，将房屋返还给房东。法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合...查看全文