夫妻共有房屋需共同同意出售，否则无权处置。如果第三方善意购买并登记产权，另一方无法追回所有权。但若一方未经同意出售造成另一方损失，则可要求赔偿。若购买人非善意，则房屋买卖合同无效。...查看全文

夫妻共同所有的财产需平等处理，不能私自卖房。一方违规卖房合同无效，但若第三方善意购买并完成登记手续，则无法追回该房屋。...查看全文

夫妻共有房产未经同意卖掉是可以追回的。根据民法典规定，处分共有财产需三分之二以上共有人同意，无共有人同意者属无处分权，所有权人有权追回。夫妻共有房屋未经一致同意卖给他人是无效的，第三人需返还原物。...查看全文

法律分析:夫妻一方擅自出卖房屋，另一方是可以起诉确认房屋买卖合同无效的。人民法院首先审查出卖人是否属于无权处分，无权处分的合同是效力待定的合同，另一方同意或追认就有效，反之可能无效。因为认定为无权处分，且权利人不同意也不追...查看全文

夫妻一方出售房屋合同有效，但另一方可以申请撤销产权转移登记使其无效。购买二手房时，确认房屋产权可采取查看房产证、身份证原件、亲自核实房管部门或要求产权人共同核实产权证书真实性等方法。若产权证真实性有疑问，应提高警惕，避免经济损失和...查看全文

有效。夫妻一方擅自处分共有物，属于共有人中之一人或数人未经其他共有人同意擅自以自己名义出卖共有物的，为无权处分。则无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 夫妻一方私自转移共同财产...查看全文

夫妻共同房子一方不签字不可以卖，擅自处置需双方同意。即使签字方是夫或妻一方，也需提供配偶授权委托书。如未经同意擅自卖房，配偶可要求回房产，但善意第三人符合善意取得制度可取得所有权，配偶可要求补偿。...查看全文

不能，没离婚的情况下不能再办理结婚登记或与他人以夫妻的名义共同生活，否则构成重婚罪，依法应当追究刑事责任。...查看全文

夫妻共同财产需协商一致才可出售；婚姻存续期间所得财产归夫妻共同所有，除另有约定外。这些财产均为夫妻共同财产。...查看全文

遗嘱是个人财产所有者对其财产进行处分和安排的一种法律行为。遗嘱的设立并不需要另一方的同意，但立遗嘱者需要注意不要分配夫妻共同的财产，仅可处分个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照法律规定立遗嘱处分...查看全文

婚前购房，婚后还贷需共同，房屋增值和还贷是夫妻共同财产，售出需征得对方同意，私自处分造成损失需赔偿，法院支持。...查看全文

夫妻共同购买的房屋需共同还贷，增值部分和还贷部分属于共同财产。售房需征得另一方同意，擅自处分造成损失需赔偿。...查看全文

夫妻一方擅自将房屋出售不合法。但需对具体情况具体分析，符合善意取得的则该买卖行为是有效的。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同...查看全文

夫妻一方可以委托另一方卖房。但是需要委托公证书。委托公证书的办理流程为：1、委托双方当事人持本人身份证、户口本等证件、具有法人资格及法定代表人的身份证明，或者其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；携带双方签订的委托书...查看全文

夫妻一方擅自出售共有房产，买方善意购买并支付合理对价且已登记，则有效；另一方无权追回。未经同意擅自出售房屋，且购房人不构成善意取得，合同无效。离婚时，另一方可以请求赔偿损失。善意取得需满足三个条件：善意购买、支付合理对价、已办理不...查看全文

购房者在买房前一定要考清楚是否存在房屋共有人，如果该房产没能经房屋共有人的允许而出售的，那么房屋买卖是无法进行交易的，二手房购房合同则会被判定为无效。一、二手房买卖没过户有哪些风险二手房不过户存在以下风险：...查看全文

律师分析： 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同...查看全文

夫妻离婚时，共同财产需协商处理，协议不成需由法院判决。在土地承包经营中，夫妻享有的权益应得到保护。...查看全文

一方在坐牢的话，通过协议解除婚姻的方式，可能性很小，双方想离婚，可以通过起诉的方式解除婚姻关系。离婚请求权是男女双方都享有的权利，男女双方感情确实破裂，双方有权利请求法院解除婚姻关系。被判处的刑期短或者是缓刑或者是即将服刑完毕的，...查看全文

如果能确认双方感情破裂，不管是否患有疾病，都可以离婚。人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。可以提出离婚，夫妻任何一方都有离婚的自由，但是，仅因配偶一方患病另一方想要逃避扶养责任而起诉离婚的，...查看全文