二手房买卖适用物权法，物权法失效后并入民法典。我国实行不动产统一登记制度，二手房物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力...查看全文

法律分析:二手房买卖适用物权法，物权法失效后并入民法典。我国实行不动产统一登记制度，二手房物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力...查看全文

律师分析： 二手房买卖适用物权法，物权法失效后并入民法典。我国实行不动产统一登记制度，二手房物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力 【法律依据】...查看全文

律师解答： 二手房买卖适用物权法，物权法失效后并入民法典。我国实行不动产统一登记制度，二手房物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力 【法律依据】...查看全文

法律分析:二手物品一般是不构成商标侵权的。商标侵权一般是指行为人基于主观故意，实施伪造、擅自制造、销售他人商标，或故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件等行为，导致商标权人遭受损失的行为。法律依据:《《中...查看全文

购买已住满5年的经济适用房不需符合特殊条件，购房流程简便，无需缴纳土地出让金。购买未住满5年的经济适用房需满足购房条件，超出核定总价需补交10%的综合地价款，仍按经济适用房政策管理。...查看全文

了解《中华人民共和国消费者权益保护法》及消费者维权法律法规，购买前了解商品属性并保存购买凭证，与商家协商退换货，网购可享受七天无理由退换货，若无法解决可拨打12315电话维权，对有背景的商家可通过媒体曝光维权，同时做一个快乐的文明...查看全文

购买已住满5年的经济适用房无需特殊条件，只需支付契税和印花税，不需缴纳土地出让金。购买未住满5年的经济适用房需满足购买条件，超出核定总价部分需补交10%综合地价款，仍按经济适用房政策管理。...查看全文

上诉二审可以和解，有两种处理方式:      (一)二审期间双方当事人达成和解协议的，人民法院可以根据当事人的请求，对双方达成的和解协议进审查，并制作调解书送达...查看全文

二手经济适用房可买卖，但需遵守相关法律规定。购房人需明确产权限制，满5年可上市交易，政府有回购权。购房人须支付差价及土地收益款项，才能取得完全产权。在购买前需确认是一手还是二手房，二手房需房产证齐全才可过户。二手经济适用房仍属于经...查看全文

经济适用房可以买卖，但需遵守法律规定。购买前要了解产权情况和房屋状况，明确交易程序和违约责任。政府对经适房交易有严格规定，如限制转让时间和回购权。允许自由出售会引发道德风险，违背政府推出经适房的初衷。...查看全文

二手房网签是房管局推出的网上交易系统，买卖双方在网签后，所有合同、中介服务、资金托管等都在网上进行。流程包括协商合同条款、设置合同密码、提交合同并打印、签字盖章，最后到房屋权属登记部门办理转移登记手续。...查看全文

经济适用房可以买卖，但需遵守相关法律规定。购房人拥有有限产权，5年内不得直接上市交易。购房人满5年可上市转让，需交纳差价给政府。个人购买的经济适用房不得出租经营。买二手经济适用房需核实产权清晰、房屋状况，明确交易程序和违约责任。对...查看全文

二手房能用公积金贷款，需满足条件：有购房合同、稳定收入、良好信用、缴存公积金等。贷款流程包括咨询、评审、担保审核、签订合同、银行办理、发放贷款。贷款年限取决于房屋剩余使用年限。具体时间难以预估，建议携购房材料到贷款部门审核确认。...查看全文

亲亲你好:可以退的。 出现了质量问题的，当事人可以退货。法律规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货。所以即使是二手商品，只要质量问题，也是可以退货的。法律依据:《消费者权益保护法》...查看全文

法律分析:二手房买卖适合物权法，物权法失效后并入民法典。我国实行不动产统一登记制度，二手房物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力。...查看全文

法律解析： 物权请求权不适用诉讼时效。《民法总则》第一百九十六条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶...查看全文

法律分析：赃物不能适用善意取得。一、善意取得的情形如下：（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（2）以合理的价格转让；（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不...查看全文

法律分析:物权请求权不适用诉讼时效。《民法总则》第一百九十六条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费...查看全文

律师分析： 物权请求权不适用诉讼时效。《民法总则》第一百九十六条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶...查看全文