购房合同贷款不可行，房屋贷款需要提供房产证和其他相关证明材料。购房合同纠纷可找建设局、消协部门、开发商或消费者协会解决。购房合同不合理条款包括强迫性条款、违约赔偿过低、显失公平、无限扩大不可抗力外延和公摊面积模糊。...查看全文

没房本有购房合同可以申请贷款，但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的，只有购房合同，没有产权证书，对于银行来说风险太高，银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保...查看全文

组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄（即男性60、女性55岁）。商品房最长贷款期限为三十年；私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。一、按...查看全文

借款合同没有约定期限的，处理方法一般如下：借款人可以随时返还；贷款人需要收回资金的，可以要求借款人在合理期限内返还。借款人应当在约定的期限内返还贷款。根据《中华人民共和国民法典》的规定，借款人应当在约定的期限内返还贷款。借款期限未...查看全文

买房子没有给购房合同应该给开发商去要，合同是证明买卖关系的存在，也是双方履行约定的一种依据，如果没有购房合同，发生了违约情况，当事人没有凭证来维护个人的合法权益。如果开发商拒绝给购房合同，可以要求房管局进行介入的。【本...查看全文

一、通常情况下，如果没有房产证、土地证、购房合同和抵押合同等文件，是很难通过抵押贷款买房的。二、购房合同备案需要30天。三、开发商违约购房合同有效，按合同约定承担违约责任。...查看全文

法律分析：只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证...查看全文

申请贷款通常不会被银行审核通过，因为一般贷款需要提供抵押物，但只有购房合同而没有产权证书，对银行来说风险太高。为了规避风险，银行不会批准贷款申请。商业银行在进行信贷业务时，应严格审查借款人的信用状况，并实行担保措施，以确保按时收回...查看全文

生活中，总会有需要用到大笔资金的时候，比如家里购买汽车又或者是自己创业等。这些费用对于普通家庭来说是一笔不小的开支，一时也凑不出这么多钱来怎么办?很多人就想到了可以去银行贷款，常见的贷款就是房产抵押贷款了。如果没有房产证，用购房合...查看全文

法律解析： 只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以...查看全文

律师解答： 只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以...查看全文

没有购房合同是不可以办贷款的，即一般情况下没签订购房合同是无法办理贷款的。房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品...查看全文

律师分析： 只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以...查看全文

这个是不合法的，购房贷款合同银行应该直接给贷款人的。同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的，可以通过自己的账户，银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息，就直接找到贷款银行，信贷部门，找直接领导人。...查看全文

律师分析： 这个是不合法的，购房贷款合同银行应该直接给贷款人的。同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的，可以通过自己的账户，银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息，就直接找到贷款银行，信贷部门，找直接领导人。 【法律依据】...查看全文

工程没有约定质保付款期限的处理方法及建设工程质量保修期限的规定。根据《中华人民共和国民法典》和《建设工程质量管理条例》，当事人可以协商补充约定，若无法达成协议，则可按交易习惯或相关条款确定。建设工程的最低保修期根据具体工程类型而定...查看全文

二手房贷款年限最长不超过30年，并且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。除此之外，还有以下因素影响贷款时间：1、土地使用年限：土地使用年限和房龄不同，它是从开发商拿地时开始算起，而且房龄通常小于土地使用年...查看全文

生活中，总会有需要用到大笔资金的时候，比如家里购买汽车又或者是自己创业等。这些费用对于普通家庭来说是一笔不小的开支，一时也凑不出这么多钱来怎么办?很多人就想到了可以去银行贷款，常见的贷款就是房产抵押贷款了。那么，如果没有房产证，用...查看全文

抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等。...查看全文

贷款买房有购买合同,网签联机合同一式五份,出卖人一份,办理房产证一份,房管局留存一份,土地局一份,购房者是有一份的,但购房者办理银行按揭需要一份购房合同,可能开发商就把购房者的合同给银行办理按揭用,应开发商不需要,购房者需要有合同...查看全文