法律解析： 购房过程中想要解约，如果签订了合同，可以和对方协商解约。如果符合约定的解除条件或者法定的解除条件，可以单方解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： ...查看全文

购房过程中想要解约：一、消费者要解除什么合同;二、解除这些合同过程中的先后顺序。一、融资租赁合同效力终止有哪些规定融资租赁合同效力终止有下列规定：1、与一般合同一样，在租...查看全文

在租房子的过程中发生违约，如果当事人在租赁合同中约定了押金等违约责任，则按其约定来承担责任；没有约定的，则双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等责任。 租房过程中违约了怎么办 租房过程中违约了，受损害方可以请求违约方按...查看全文

房屋买卖合同规定买家违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》，合同内容约定包括双方身份、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。当一方不履行或不符合约定时，应承担继续履行、补救措施...查看全文

法律解析： 租房过程中房东违约承租人有权要求其支付违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...查看全文

合同违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而...查看全文

律师分析： 购房买方违约后，买卖双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。给付定金的一方不履行合同...查看全文

法律分析:购房合同违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金一般按照合同标的额的20%设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

被骗签了房屋买卖合同可以通过向法院提起诉讼或请求仲裁机构仲裁的方式，解除房屋合同。依据我国相关法律的规定，通过欺诈手段签订合同，欺诈的合同是可以撤销的，合同撤销后就不需要解除。受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 被骗签...查看全文

陈先生最近一直在寻找新住所，但在看房过程中遇到了一些问题。他发现同一套房子，很多中介挂牌出售，但价格却相差很大。经过询问，得知房东为了借钱，以公证的方式将房屋抵押给担保公司，现在房东在卖，担保公司也在卖。律师们认为，房子的总价格非...查看全文

买房合同和商品房买卖合同中未约定违约金数额或损失赔偿额的情况下，可以按照未付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算。...查看全文

消费者维权途径包括向消费者协会投诉、向行政主管部门投诉、向法院提起诉讼和向新闻媒体投诉。消费者可以根据具体情况选择适合自己的方法，但需注意各种方式的限制和可能的风险。...查看全文

业主起诉开发商违约需做好准备：收集证据，查询开发商信息，选择合适的法院起诉，积极出庭，法院调解或开庭审理并出具判决书。根据《民法典》第577条，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

法律分析:签订购房合同后不想要房子的处理方式是可以提前解除合同，但是构成违约的需要承担违约责任。解除合同的方式分别有:当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同...查看全文

法律分析:买方违约解除购房合同处理如下:卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同；卖方选择解除合同的，可由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

购房者与开发商在购房合同中可以就退款进行协商,但退房是否成立需满足法律或合同规定的条件。如果存在约定的退房条件,购房者可以依照约定解除合同;如果没有约定,购房者可以要求退房,但需满足法定条件。法定条件包括在购房合同中未约定任何退房...查看全文

购房合同毁约的处理方式有两种：1、如果合同无法履行，当事人可以依法解除合同；2、毁约方应赔偿相应损失，赔偿金额应包括违约造成的损失和合同履行后可能获得的利益。...查看全文

购房合同毁约的处理办法有两种：1、如果导致合同无法履行，当事人可以合法解除合同；2、毁约一方需要赔偿损失，赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。...查看全文

法律分析:购房买方违约处理如下:卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金；卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十三...查看全文

法律分析:购房违约的处理方式是可以先行协商，协商不成的可以申请调解，调解不成的可以诉讼或仲裁。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文