作为物业公司，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费，不可以通过不给电梯梯控卡等损害业主权益行为收取物业费。作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业...查看全文

房子有裂缝应该怎么办这是一个很严肃的问题，房屋裂缝可能牵涉结构安全，首先应该强烈建议请专业人士到现场查看，出现裂缝有必要需进行专业检测。开发商对房外墙开裂在交付后规定期限内保修内墙不管。如果超过5年只有让物业公司申请维修基金来修了...查看全文

房屋裂缝或漏水问题很常见，许多消费者要么安顿下来，要么投诉。如果房子在保修期内，就应该由建设单位来担保。消费者可以联系开发商修理裂缝。如果开发商不愿意承担保修责任，可以向当地建设局或消费者协会投诉。根据《建设工程质量管理条例》第五...查看全文

法律分析：首先要明确物业的职责。楼顶漏水属于大维修，而物业只负责小范围的维修工作，因此物业不处理是正当的，只能说物业有义务来协助业主解决问题。但我们交了物业费，遇到这种情况，物业要督促师傅加紧维修，或者与开发商沟通，派人来...查看全文

商品房质量问题的处理可分为三种情形：一般质量问题应由开发商保修，如墙体开裂、漏水等；严重影响正常居住使用的问题可要求解除合同和赔偿；房屋主体结构质量不合格可解除合同和赔偿。购房人应要求查验工程验收备案表。...查看全文

法律分析：现在不少房屋都会有大大小小的裂缝或者漏水的问题，但是，多数消费者要么将就入住，要么投诉无门。这种问题很常见，如果房子在保修期内，应该由施工单位进行保修，可以和开发商进行联系，由开发商对裂缝部位进行维修。若开发商不肯承担保...查看全文

法律分析：关于二手房交房房屋开裂怎么处理的问题,律师从法律角度分析如下：二手房交房房屋开裂购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房...查看全文

一、房子施工造成裂缝怎么赔偿 1.施工过程中，造成他人房屋出现裂缝的，由施工单位承担赔偿责任，一般要赔偿修复房屋需要的费用和赔偿造成的相关损失。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他...查看全文

法律解析： 不合法，房屋交付业主使用后，无论是否入住，物业都已为其提供服务，业主不能以房屋空置为由拒交物业费。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由...查看全文

法律分析:拒交物业费物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据:《《物业管理条例》》第六十五条_x00...查看全文

房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，当事人可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务...查看全文

房屋裂缝是购房纠纷中棘手的问题,包括墙体渗水、墙体发霉、楼板或墙体出现裂缝、楼板过薄以及窗户漏水或门窗难以关闭等问题。其中,大部分的问题都是墙体或楼板的裂缝。渗水与墙体裂缝有很大关系。墙体上的贯穿性裂缝会导致墙体渗水。墙体裂缝和渗...查看全文

律师解答： 1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。 2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。因房屋质量问题严重...查看全文

法律解析： 1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。 2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。因房屋质量问题严重...查看全文

房屋裂缝赔偿标准为受害人所受到的财产损失，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担； 如果是他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，其财产损失的计算方式一般有两种：按照损失发生时的市场价格或者其...查看全文

穆某与某**公司签订租赁合同，将家具存放在租赁仓库内，但由于仓库质量问题导致雨水渗漏，家具遭受损失。一审法院认为证据不足，驳回原告诉讼请求，但二审法院通过实地勘查和气象数据确认仓库存在质量问题和漏雨现象，判决被告赔偿原告损失。...查看全文

律师分析:如有直接因果关系可要求对方赔偿，要房产检测部门认定。如是房屋质量问题可要求其他赔偿主体负责。法律依据:《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条 侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损...查看全文

法律分析：一、业主拒交物业费怎么办1、业主不交物业费，可以以书面通知的方式催缴。如果业主在合理期限内仍然不交物业费，此时可以到人民法院提起诉讼。2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条第一款的规...查看全文

法律分析：业主拒交物业费的情况，物业公司会先进行催告，经过催告后仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通常会强制要求交纳物业费、滞纳金并赔偿损失。法律依据：...查看全文

一、新房漏水业主能否拒交物业费 1、新房漏水业主不能拒交物业费。交纳物业管理费是业主入住时的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳物业管理费,不得以漏水等房屋质量问题为由拒交物业费。 2、法律依据：《物业管理条例》 第四十一条，...查看全文