购房合同超出面积怎么处理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房合同超出面积如何处理

答

购房合同超出约定的面积，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(...查看全文

问面积超出合同的购房问题处理方法

答

购房合同面积误差在3%以内实结算，超出3%买方可解除合同并返还已付购房款及利息，继续履行则根据面积误差比例和约定价格决定补足、卖方承担、卖方返还或双倍返还。...查看全文

问处理交房面积超出合同的情况

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交房时面积大了如何处理？根据《商品房销售管理办法》，如果面积误差在百分之三以内，买方可继续履行合同并补足差价；超出百分之三的买方可解除合同并退还已付款项。双方可在合同中约定面积误差的处理方式，但不得低于法律规定。建议购房者仔细阅读...查看全文

问购房合同面积与房产证面积不一致怎么处理

答

法律解析：购房合同面积与房产证面积不一致，可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定购房面积，以“多退少补”的原则解决住房问题。因此购房者需要注意购房合同是否与房产证上的合同相符，并保留相关的证据。当房产证上的面积小于购房合...查看全文

问购房合同面积与房产证面积不一致怎么处理

答

问房屋实际面积与购房合同面积不符怎么处理

答

合同面积与实际面积不符，超出双方误差标准时，应多退少补；购房方同意支付超出面积的价款可调解；如购房方不同意，出售方违约，需退款并承担利息和损失；若实际面积小于约定面积但在合理范围内，出售方应退回多收的房价款。...查看全文

问房屋超面积怎么处理

答

法律分析：房屋超面积，合同有约定的按照约定处理，合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求，一经核实，可以按照既定的法律规定进行处罚，具体可直接向当地辖区范围内的房屋管理部门咨询。...查看全文

问农村建房超出面积怎么处罚农村建房超出面积怎么处罚

答

一、农村建房超出面积怎么处罚 1.对于农村建房面积超出20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用。 &nb...查看全文

问购房合同面积差异处理

答

法律分析：购房合同面积差异处理方法：面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算；超出3%的，消费者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。法律依据：《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...查看全文

问购房合同面积差异处理

答

法律分析：购房合同面积差异处理方法：面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算；超出3%的，消费者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。法律依据：_x000D_ 《审理商品房...查看全文

问房屋交付面积小于合同购买面积怎么处理

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法律解析：可以要求解除合同，也可以继续履行合同，要求出卖人赔偿损失。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同...查看全文

问房屋交付面积小于合同购买面积怎么处理

答

问房屋交付面积小于合同购买面积怎么处理

答

法律分析:可以要求解除合同，也可以继续履行合同，要求出卖人赔偿损失。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑...查看全文

问安置房超出面积怎么购买平方

答

法律解析：超标部分的购买与商品房的购买程序一样，购房者与开发商签订购房合同，按合同约定支付购房款，然后带上发票、身份证等相关证明到房管部门办理新的房产证。【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋...查看全文

问安置房超出面积怎么购买平方？

答

律师分析：超标部分的购买与商品房的购买程序一样，购房者与开发商签订购房合同，按合同约定支付购房款，然后带上发票、身份证等相关证明到房管部门办理新的房产证。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋...查看全文

问安置房超出面积怎么购买平方

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法律分析：如果拆迁安置补偿协议事先没有就此问题约定协议的，当面积误差比绝对值在3%以内的由被拆迁人买单，如果面积误差比绝对值超过3%的就由拆迁方买单，如果事先已有约定就从其约定。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第...查看全文

问安置房超出面积怎么购买平方

答

法律分析:超标部分的购买与商品房的购买程序一样，购房者与开发商签订购房合同，按合同约定支付购房款，然后带上发票、身份证等相关证明到房管部门办理新的房产证。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ...查看全文

问房产证面积与购房合同面积不符，如何处理？

答

购房合同面积与房产证面积不一致时，根据合同约定处理；若合同无约定或不明确，3%以内误差按合同价格处理，不支持解除合同；超过3%误差，支持解除合同并返还购房款及利息。实际面积大于约定部分，买方补足差价，超出部分由卖方承担；实际面积小...查看全文

问房屋超出规划面积怎么处罚

答

法律解析：根据《城乡规划法》第六十四条的规定，房屋超出规划面积的处罚措施为：责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能...查看全文

问房屋超出规划面积怎么处罚？

答

律师分析：根据《城乡规划法》第六十四条的规定，房屋超出规划面积的处罚措施为：责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能...查看全文