土地使用证的过户程序有：办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;带材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴...查看全文

土地使用证办理过户的具体流程如下： 1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 4、土地证书遗失或...查看全文

无土地使用证无法办理过户，需持原土地使用权证和房屋所有权证办理过户手续。丢失土地使用证可补办，需向国土资源局提出补办申请并登报土地证遗声明。违规拿地将面临被收回风险。土地使用证过户需缴纳费用，并签订具有法律效力的房地产转让合同。未...查看全文

法律分析:买房只有房产证没有土地使用证是不能买的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 国务院自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。县级以上人民政府自然资源主管...查看全文

买二手房的时候，如果土地使用证没有过户，应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户，避免蒙受不必要的损失。理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非...查看全文

要看你这房子土地使用性质，如果是国有出让，你可以凭办理的你名义房产证，购房合同，付款票据，完税证明，身份证，户口本，婚姻情况证明，到该住房所属土地局，办理你的土地证，只要几百元。如果是买的二手房，需要你和原房主凭老土地...查看全文

律师分析： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...查看全文

法律解析： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...查看全文

法律解析： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...查看全文

一、有房权证无土地使用证如何过户分两种情况，一种是可以过户的情况，如房产证可以办理正常的过户流程，在房产证过户流程完成后，凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可;另外一种情况是无法办理正常的房产证过户，如果是这种情...查看全文

法律解析： 没有土地使用证是不能进行过户的，是不合理的。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 单位...查看全文

律师分析： 没有土地使用证是不能进行过户的，是不合理的。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 单位...查看全文

律师解答： 没有土地使用证是不能进行过户的，是不合理的。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 单位...查看全文

土地证是土地所有者或使用者的法律依据，有三种类型。它证明土地所有者合法使用权，注明地理位置、用地性质等信息。没有土地证会导致风险，如无法知晓土地使用权是否设定抵押权，房屋交易困难，拆迁补偿不完整。房屋和土地是不可分割的整体，购房者...查看全文

律师分析： 如果土地使用税没有交过的话需要向有关机关进行补缴就可以了，其缴费的计算标准如下：以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。 【法律依据...查看全文

法律分析:如果土地使用税没有交过的话需要向有关机关进行补缴就可以了，其缴费的计算标准如下：以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。...查看全文

法律分析:土地使用税没交过需要补缴。购置新建商品房需要自房屋交付使用之日次月起缴纳土地使用税，购置存量房需要自办理房屋权属转移变更登记手续、房地产权属登记机关签发权属证书之日次月起缴纳土地使用税，出租、出借房产需要自交付出...查看全文

1、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘; 2、测绘公司测绘：测绘公司受理后，带着...查看全文

一、房屋只有土地使用证怎么过户（一）土地使用证过户手续费用及税费土地证过户费用是这样的：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费...查看全文

农村房子土地证可以过户吗? 可以，需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不是一个村的...查看全文