法律分析：购买二手房要注意哪些陷阱：要注意购买的二手房是否存在他项权利证明，如该二手房已经抵押；要注意二手房的出售人是否具备处分房屋的权利，警惕无权处分导致购买的二手房出现不能过户的的情况以及一些其他的陷阱。...查看全文

购买二手房要注意的陷阱有：1、卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息；2、房价上涨卖方毁约；3、中介人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，导致当事人产生争议；4、违约责任不明...查看全文

法律分析:购买二手房需要注意的细节陷阱:关于双方当事人的信息不属实；房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；存在定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。法律依据...查看全文

在房屋交接过程中，除了交接房屋钥匙之外，还涉及到许多其他事项。消费者在交易过程中，一定要注意以下几个方面：明确维修资金数额、结清生活费用、慎重签订交接书。在未正式交房前就草率签订交接书可能会对买方不利，因此签订时一定要慎重。交接书...查看全文

律师分析： 购买二手房一般需要注意的陷阱如下： 1、卖方并未拥有该房屋的完整产权； 2、卖方并未如实告知房屋存在抵押等设定担保物权的情形； 3、买方隐瞒拖欠物业费等重要事实。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

法律解析： 购买二手房一般需要注意的陷阱如下： 1、卖方并未拥有该房屋的完整产权； 2、卖方并未如实告知房屋存在抵押等设定担保物权的情形； 3、买方隐瞒拖欠物业费等重要事实。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

二手房交易陷阱及防范措施。不法中介通过伪装购房者、签订简单合同、代理合同陷阱等手段进行欺骗，导致交易纠纷和财产损失。购房者应提前考虑风险并约定违约赔偿责任，尽快办理过户手续。了解买卖所需手续，选择专业人士提供法律意见，并确保对方有...查看全文

一、小小沙盘暗藏玄机：一般而言，开发商会不惜重金将沙盘做得尽善尽美，因为第一印象好的话，会激发购房者的买房意愿。 二、样板间里“做手脚”：样板间一定会“扬长避短”充分体现楼盘户型的优越性。 三、开盘请“托儿”帮忙：开发商招聘“房托...查看全文

律师分析： 购房需要注意的陷阱有：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司是否存在暗箱操作等。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第七...查看全文

法律分析：购房需要注意的陷阱有：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司是否存在暗箱操作等。法律依据：《商品...查看全文

购买二手房时需要注意以下几个陷阱:1.房屋的完整产权并未由卖方拥有;2.卖方没有如实告知该房屋是否存在抵押或其他设定担保物权的情况;3.买方可能隐瞒了房屋拖欠物业费等重要事实。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，...查看全文

1、低价的假房源。购房者找房源时，通过网站搜寻二手房的信息，发现一些图片不错、价格较低的优质房源，但当打电话给中介提出要看房时，却总是被告知房子已经出售或者是房东不在没法看房。而之后，中介却不断打电话推荐其他的房源。2...查看全文

法律分析:购买二手房需警惕以下“陷阱”:房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。法律依据:_x000D_ 《民法典》第五...查看全文

购买二手房时需要注意以下几个方面:1.房屋的权属状况和是否存在权利瑕疵;2.二手房的建造时间和使用年限;3.交易的二手房是否有质量问题或隐瞒的重大事项。二手房买卖的诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日...查看全文

二手房交易的陷阱有： 1.阴阳合同陷阱； 2.卖房者并非房主本人； 3.中介合同有陷阱。 交易中要注意的事项有： 1.产权是否明晰； 2.手续是否齐全； 3.交易时是否在租； 4.物管费用是否拖欠； 5.合同约定是否明确。 二手房...查看全文

法律分析:二手房要注意以下陷阱:房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十...查看全文

买二手房时需注意产权陷阱：手续是否完备，产权是否明晰，是否抵押担保，是否已出租，土地情况清晰，合同违约责任和争议解决方式等。合同形式可以书面、口头或其他。...查看全文

法律分析:通过中介买二手房要注意的陷阱有:利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。法律依据:_x...查看全文

本文介绍了买房时需要注意的几点事项，包括虚假宣传、缴纳诚意金、捂盘惜售、销控假象、预售手续、霸王合同和虚假承诺等。为了保护购房者的权益，购房者应该保持严谨的态度，不要轻信开发商的承诺，并保留相关宣传资料以备日后维权。...查看全文

签订购房合同的时候需要注意以下几点：第一、关于房产证的办理期限。按照相关的法律规定，约定办理产权证的期限应为60日。第二、明确相关费用由谁承担，特别是一些不合理的收费，比如小区一些内部配套的收费。第三、关于贷款不成的约定。不少人贷...查看全文