律师分析： 房屋租赁作为涉及居住和财产等重要利益的事项，被多种法律法规约束。其中，《民法典》对于房屋租赁关系做了明确规定。根据《民法典》，房屋租赁双方应当遵循诚实信用、公平合理等原则，签订书面租赁合同并交纳租赁押金。此外，租赁人有...查看全文

房屋转租是指承租人将租赁的房屋再次出租的行为，必须经出租人书面同意。转租人享有转租合同规定的权利和义务，并应履行原租赁合同的义务。房屋转租涉及合法与非法之分，租户需了解房屋是否为转租，以保护自身利益。...查看全文

离婚时公租房承租权的分配和补偿问题。根据最高人民法院的司法解释，离婚时，公租房的使用权归属问题由法院判决，不涉及产权。根据具体情况，婚前承租的公租房、本单位公租房、借款建房的公租房等都可能被判分割使用权。对于未分得公租房使用权的一...查看全文

抚养权变更可通过协议或诉讼解决，双方一致可签协议，否则向法院提起诉讼。法定情况下，若抚养方有不利于孩子成长的行为，另一方可申请变更抚养权并得到支持。否则，需证明更有利于孩子成长，否则不会判决变更抚养权。...查看全文

孩子十四岁变更抚养权的方式：协商变更适用于双方能够就抚养权变更达成一致；诉讼变更适用于无法协商且存在正当理由（如虐待子女）要求变更抚养权的情况。...查看全文

离婚后子女抚养问题：两周岁以内判给母亲，两周岁以上由法院根据子女权益和双方情况判决。父母离婚不会消除与子女的关系，仍有抚养、教育、保护的权利和义务。不满两周岁子女由母亲抚养，已满两周岁则法院按最有利原则判决。已满八周岁子女的真实意...查看全文

组织疾病妇女卖淫可能受到组织卖淫罪和传播性病罪的数罪并罚，法院可判处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。传播性病罪的刑罚为五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。...查看全文

该段内容主要讲述了公司为股东、实际控制人以外的其他人提供担保需要遵守《公司法》的规定，私自为股东提供担保的行为是不合法的。同时，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，必须经董事会或者股东会、股东大会决议，且公司章程对投资或者担保的...查看全文

被执行人未履行法律义务，法院有权查封其财产，但需保留生活必需品。被查封的房产不能过户、抵押，但可继续居住。法院可决定拍卖或变卖被查封财产，或委托单位处理。...查看全文

离婚房屋分割的方法与原则：双方协议处理或由法院判决，原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、平等均分、尊重当事人意愿。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时共同财产由双方协议处理或法院判决，照顾子女、女方和无过错方...查看全文

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下法律规定：1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2、租赁合同的内容包...查看全文

房屋租赁合同的法律规定如下：当事人之一将房屋交给另一方使用，另一方支付租金，合同期满后归还房屋。合同可以书面或口头形式订立。...查看全文

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义...查看全文

法律分析： 房屋租赁押金法律是没有强制规定的，是由当事人合意所约定的。押金是房东为了避免租客不按时缴纳租金、损坏家具等情况预先要求承租人支付的费用，数额的多少和赔偿的方式都是约定的，一方违约，就需要承担违约责任。 法律依据 《中华...查看全文

法律分析： 房屋租赁期限新规定是房屋租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。当事人可以在二十年的期限内自己协议租赁的具体期限，期限届满，可以续订租赁合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内...查看全文

房屋租赁相关法律规定：1.租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；2.租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；3.租赁期限不得超过二十年。超过二十...查看全文

房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖，根据最高法院批复，一般应由房屋所在地法院管辖，个别情况下可以由被告所在地法院管辖。根据民诉法规定，当事人可协商选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地即不动产所在地法院管...查看全文

租赁房屋发生所有权变动时，承租人有权要求受让人继续履行原租赁合同，但存在抵押权或法院查封的除外。同时，如果出租人未通知承租人或侵害其优先购买权，承租人有权要求出租人承担赔偿责任。如果出租人与抵押权人协议折价或变卖租赁房屋偿还债务，...查看全文

根据上述内容，房屋租赁押金的合理数额一般为一个月的租金，最多不超过两个月。押金的法律性质是担保性质，目的是保证承租人履行租赁合同，违约时可以扣除押金。如果房东未履行合同约定，押金应当退还给承租人。租赁合同中对违约责任的约定决定了押...查看全文

故意伤害罪的刑罚根据伤害程度分为三级，轻伤处三年以下刑罚，重伤处三年以上十年以下刑罚，造成严重残疾或死亡则处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。...查看全文