违约的二房东是否能够驱逐房客？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房东驱逐租客是否违法？

答

无签合同房东赶租客不合法，租房时未签合同但仍有租赁关系，可视为无固定期限合同。无固定期限合同指双方未约定终止时间的劳动合同，需履行合同义务，但可根据法律规定解除。...查看全文

问房东强制驱逐房客？

答

二房东不给房租大房东不可以随意赶人，根据司法解释，如果大房东在六个月内未对承租人的转租提出异议，不能以承租人未经同意为由解除合同或认定转租无效。...查看全文

问二房东违约，房东能否赶房客？

答

二房东违约房东是否能赶房客，要具体分析。非法转租可解除租赁合同，房东可赶房客；合法转租房东无权赶房客，违约由房东与二房东处理。租房押金纠纷处理：房东违约应退全额押金，租客有权追究违约责任；押金一般不超过两个月；租客同意支付押金以确...查看全文

问违约二房东是否能赶走房客？

答

租户与二房东签订的租赁合同经大房东同意后，在合同期满之前，大房东无权赶走租户。期满后，大房东可以赶租户。大房东不能收回租户押金，若大房东擅自没收租户押金，租户可行使不安履行抗辩权。大房东不得以二房东欠款为由对租户加租，租赁期内应按...查看全文

问租房合同到期后，房东能否强制驱逐租客？

答

租赁合同期满时，房东不能强行赶走租客，双方可以协商续租或延长租期。租客应按合同规定履行职责，选择搬离或续约。租房合同到期不必强制续签，双方可重新签订或补充协议。租客损坏房东物品需负责修复或赔偿，但火灾等意外损坏按公平原则赔偿。房东...查看全文

问二房东违约房东能赶房客吗

答

二房东违约房东是否能赶房客，要具体分析。二房东指的是，租赁者将房屋转租给他人。具体如下：（一）若二房东属于非法转租，房东可以解除租赁合同，在二房东违约的情况下，房东可以赶房客；（二）若二房东转租属于合法转租...查看全文

问房东是否可以在房租未到期时驱逐租客？

答

房东在房租未到期时无权赶租客走，租客有合法居住权。租客可要求房东履行租赁义务，如房东不履行，租客可解除合同并要求赔偿。房东驱逐租客将承担法律责任。...查看全文

问房东是否有权赶走违约的二房东和房客？

答

二房东违约，房东无权赶走租客。根据《民法典》，合法转租下，承租人可转租给第三人，租赁合同继续有效。违约金应根据实际损失预估，一般不超过30%，可由法院裁量调整。...查看全文

问房东能否在租房合同到期后驱逐租客？如何处理？

答

在大城市里，房价高昂，许多人选择租房居住。房屋租赁是房主和租客之间协商，在某个时间段以某个价格进行租赁。在租房前，房主会要求租客支付押金作为房东对租客的一种手续性东西。租赁合同到期后，房东不能赶走租客，双方可以协商续租或搬家。如果...查看全文

问二房东不支付租金，大房东是否可以驱逐承租人？

答

二房东不给房租大房东不可以随意赶人。根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民...查看全文

问房东是否有权驱逐次承租人？

答

本文讲述了如果次承租人拒绝重新支付租金给房东，房东仍然有权力采取行动，但需要通过法律程序将其赶出房屋。同时，如果房东进入租客的房间违反了宪法，也是不被允许的。房屋出卖以后原租赁关系不变，承租人将租金交付给新户主即可。所有权转移前承...查看全文

问房东驱逐租户是否构成违法行为，租户能否报警？

答

租房纠纷属于民事纠纷，建议当事人根据租赁合同约定或通过法律途径向法院起诉处理；租房双方存在肢体冲突可找公安，公安机关会受理；房东发现租客从事违法行为可报警并解除合同，合同解除应符合法律规定的形式和条件。...查看全文

问二房东违约，房东能否收回房屋？

答

租房合同有效性及确定房东身份的重要性。合同无效或被撤销不影响其他有效条款。租房时应谨慎，要求查看房东身份证和房产证。若房东身份证号未写入合同，只要内容合法，合同仍有效。可通过物业核实房主身份信息或直接要求房东身份证。与二房东打交道...查看全文

问房东不幸过世,租客被强制驱逐怎么办

答

法律分析：房东不幸过世的，租客被强制驱逐，可以向法院起诉。房去世后，其继承人不但继承了房东的债权，也继承了房东的债务，继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务，而不得驱逐房客。法律依据：《中华人...查看全文

问租客违约，房东能否强制收回房子？

答

在租赁合同未到期之前,房东没有权利单方面解除合同。但是,如果经过协商,如果租客愿意解除合同,房东应该合理地赔偿租客的违约金。对于租房签了一年合同中途退租房的情况,房东可以退押金。而对于租房没签合同的情况,应当根据实际情况处理,如果...查看全文

问房东不幸过世,租客被强制驱逐应该怎么办

答

法律分析:房东不幸过世，租客被强制驱逐，可以先和房东的继承人协商；或者是要求其继承人继续履行房屋租赁合同；因为继承人继承了房东的房产的，房屋租赁合同继续有效，继承人应当继续履行。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问房东不幸过世,租客被强制驱逐有什么办法？

答

法律解析：房东不幸过世的，租客被强制驱逐，可以向法院起诉。房去世后，其继承人不但继承了房东的债权，也继承了房东的债务，继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务，而不得驱逐房客。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问房东不幸过世,租客被强制驱逐有什么办法？

答

律师解答：房东不幸过世的，租客被强制驱逐，可以向法院起诉。房去世后，其继承人不但继承了房东的债权，也继承了房东的债务，继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务，而不得驱逐房客。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问大房东解约，二房东是否继续接待其他租客？

答

未经房东同意转租的二房东，出租人有权解除租赁合同并收回房屋，其他租户也不能继续住。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》相关规定，承租人转租应经出租人同意，否则出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

问房东在租房违约时是否有权要求房客支付违约金？

答

租房违约，房东和租客都有权要求违约方支付违约金。如果违约金已在租房合同中约定，则按约定支付；如果没有约定，则根据实际损失计算违约金。约定的违约金过高或过低可请求变更。房东违约不退租金可协商或向法院提起诉讼。租房违约还涉及损坏房屋、...查看全文