法律分析:车位产权证和房产证并不是一定捆绑的,部分地区的住宅小区将地下汽车停车库纳入产权登记范围。比如上海相关政策规定,车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里,不单独发证,但也有其他地区是分开不计入同一本产证的。需要注意,购买车位产权,也需要交纳契税、印花税、公共维修基金、测绘费、登记费等费用的。因此实践中,买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权以及费用等问题。
1、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心
2、填写产证登记申请,提交相关材料
3、缴纳契税、印花税,工本费等(参考当地标准)
4、等待发证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条
【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。