房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。在实践中，开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证，但个别情况需要分开办理的，具体依据实际情况而...查看全文

一、土地证和房产证是一样吗房产证和土地使用证是房屋产权的证明，但两者的性质是不一样的，房产证是对房屋占有、收益、处分的证明，而土地使用证是对土地享有使用权的证明。土地证和房产证具体的描述与区别:...查看全文

房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。在实践中，开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证，但个别情况需要分开办理的，具体依据实际情况而...查看全文

根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者...查看全文

办理房产证过户的流程包括三个步骤。首先，需要到“登记信息、验证协议”窗口进行信息登记上网和协议验证手续。然后，前往“房地产估价”窗口进行评估手续。最后，到“公证”窗口办理公证手续。办理过户所需的材料包括登记申请书、申请人身份证明、...查看全文

房产证和土地证开发商一般是一起办理的。 房产证和土地证开发商是一起办理么 房产证和土地证开发商不是一起办理，如果是正规的商品房，购房者通常会先取得的是房产证，土地证稍稍靠后，开发商将所有手续、契税费用和房管部门结清后，再按照商品房...查看全文

一、房产证土地证两证合一什么时候开始执行 房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。 2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》...查看全文

律师分析： 房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。不动产登记实行后，房产证和土地...查看全文

评估房屋价值时，房产证和土地使用证的用途只是过去状态的说明。评估应根据实际使用状态确定用途，并考虑现时用途下的市价，扣除不相符的因素，加上潜力因素，确定评估值。...查看全文

律师分析:房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。不动产登记实行后，房产证...查看全文

律师分析： 土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证 (哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。 如果不是...查看全文

产权证是房屋所有权证，表示归个人所有；国有土地使用证是确认土地使用权的法律凭证；土地使用证和产权证的区别很大，只有两者齐全才能正式卖房；购买只有产权证而无土地使用证的二手房，后继者需支付土地出让金方可使用。...查看全文

本文介绍了我国房地产权证的演变过程。从2003年开始，一些城市开始实行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一，称为《房地产权证》。2008年9月1日起，全国全面实行了两证合一，统称为《不动产权证》。...查看全文

房产证、土地证和地契是房屋买卖中的重要证明文件。现在买房只需房产证和土地证，地契较少使用。拥有地契的房屋仍然有效，国家承认。契税证是购房发票，可减免契税，在拆迁时有用。...查看全文

房产证和土地证二合一后如何办理1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。...查看全文

随着国家政策的改变，现在房产证和土地证已经实施两证合一了。那么，很多人都会有同样的问题，那就是合并之后的房产证应该怎么来进行办理，毕竟房子在中国肯定是非常重要的财产。 房产证和土地证二合一后如何办理 1、房屋转让连同土地使用权转...查看全文

律师分析： 可以办理房产继承过户，或者带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续，将土地证跟房产证名字改成一样的，然后拿办好的房产证去重新办土地证，这样子名字才能一致。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不...查看全文

如今，各城市已经在抓紧准备不动产登记的相关工作，也许明年房产证和土地证就会合二为一，但就在这两证即将淡出人们视野的时候，依然还有人无法分清它们的区别，那么，房产证和土地证名字不一样怎么处理是怎样的呢?下面就让小编为大家讲解。 房产...查看全文

法律分析： 公司和工厂拆迁赔偿标准是一样的。没有单独为工厂和公司拆迁补偿设定标准。一般是按照房产证上的厂房面积和土地证上的土地面积，按照市场评估价进行拆迁补偿。都是非居住的补偿方法都是一样的，主要涉及设备重置补偿等。 【法律依据...查看全文

国有房产证和集体所有房产证拆迁赔偿有何区别? 国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的...查看全文