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开发商违约赔偿根据双方约定计算,损失赔偿应相当于违约造成的损失,不得超过预见到的损失。若无约定,可按延期使用期间的房屋租金标准评估。买房者可与开发商协商违约金或损失赔偿,法院可根据实际损失确定违约金。开发商违约时,违约金和损失赔偿...查看全文
本文讲述了在解除劳动合同时,关于年假赔偿的标准是把没有休的这些年假折算成工资报酬。大多数职工可能会遗忘年假补偿,但如果公司完全是在法律制度允许的范围内合法解除劳动合同的,那么就不存在年假补偿了。年假赔偿要依情况计算。...查看全文
租赁合同解除后,承租人需要根据合同约定承担赔偿责任。如果合同中没有明确约定,出租人可以主张承租人按照其行为造成的实际损失进行赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第577条和第584条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定...查看全文
房屋买卖违约需赔偿,合同约定优先,无约定可协商、调解或起诉。损失为赔偿基准。根据《中华人民共和国民法典》第186、577、578、233条,受损害方可要求违约责任或侵权责任,违约方应履行、补救或赔偿。...查看全文
合同约定的违约金应根据实际违约情况确定,即使与实际损失不完全吻合也应按约定承担责任。如果违约金过高或过低,可请求减少或增加。购房者可根据违约情况约定违约数额或损失赔偿计算方法。开发商要求按约定违约金赔偿是合法的,但如实际损失超过违...查看全文
根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条规定,用人单位可以解除劳动合同的情形包括:试用期不符合录用条件、严重违反规章制度、严重失职营私舞弊给单位造成重大损害、与其他单位建立劳动关系严重影响工作任务且拒不改正、劳动合同无效、被追究...查看全文
劳动者被无故口头辞退,可通过劳动仲裁索要赔偿。赔偿金额为经济补偿金的二倍,根据工龄每满一年支付一个月工资,不满一年按一年计算,不满六个月支付半个月工资。...查看全文
物业服务是一种有偿服务,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,物业服务合同是合法且受法律保护的。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人,他们通过维修养护、环境卫生和管理维护等方式,为业主提供物业服务。物业服务合同应采用书面形式,...查看全文
交通肇事逃逸后,行为人可被要求进行民事赔偿。根据《民法典》和最高法解释,赔偿包括医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等治疗和康复支出,以及误工减少的收入。残疾需赔偿辅助器具费和残疾赔偿金,死亡需赔偿丧葬费和死亡赔偿金。医...查看全文
约定解除和任意解除的区别:约定解除是事前约定的解除,任意解除是事后约定的解除。任意解除是当事人协商确定合同的解除,一定能导致合同解除;约定解除不一定导致真正的解除合同。任意解除不需要一方违约,只要双方当事人愿意,都可以解除合同;约...查看全文
不违法。根据《信访条例》相关规定,上访的信访人应当依法向有权作出处理决定的行政机关或者其上一级行政机关提出,信访人不按照规定直接到上级机关走访的,上级机关应当告知其去相应的机构提出,如果确有必要直接受理的,可以直接受理。因此越级上...查看全文
违约损害赔偿金的计算以实际损失为限,且不超过损失的30%;赔偿金数额的确定需遵循全部赔偿、财产赔偿、损益相抵和过失相抵原则;违约损害赔偿责任以严格责任为主,过错责任为补充,违约方需履行、补救或赔偿损失,对方有过错时可减少赔偿金额。...查看全文
根本违约的构成类型包括迟延履行、履行不能、不完全履行和先期违约;根本违约的法律后果是可以解除合同,已履行部分可要求恢复原状或采取其他补救措施,并赔偿损失;根本违约合同解除流程包括解除通知、异议处理和特别程序遵守。...查看全文
法律分析:1.我国《中华人民共和国民法典》规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,并且合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以...查看全文
房租违约金一般不超过实际损失的30%为合法,根据《民法典》规定,约定的违约金低于损失可增加,过高可适当减少。租赁合同违约责任可通过强制履行、赔偿损失和支付违约金来承担。强制履行需符合条件,赔偿损失应在履行或补救后进行。支付违约金可...查看全文
法律分析:《劳动合同法》中有关违约金的规定 劳动合同法对违约金的规定:1.劳动者不承担违约金 劳动合同法第25条明确规定,除了劳动合同法规定的两种特殊情形外(下面有介绍),用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。这样的规定...查看全文
离婚后,父母可以协商孩子探望,如果协议达不成则可向法院申请判决。签订条款时需符合法律规定,不违背公序良俗。另外,离婚后未抚养子女的一方有探望权,另一方有协助义务。...查看全文
离婚后,父母签订的孩子探视权条款合法有效,符合法律规定。父或母有探望子女的权利,另一方有协助义务。探望方式、时间由当事人协商,协商不成由法院判决。...查看全文
法律分析:购房违约金的相关法律规定有:_x000D_ 1、合同双方可以约定一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;_x000D_ 2、违约金的数额过高或过低的,可以请求人民法院予以适当减少或增加;_x...查看全文
购房违约金的法律规定如下:1、合同双方可以约定一定金额的违约金,也可以约定赔偿损失的计算方法;2、如违约金过高或过低,可以请求法院适当调整;3、还有其他规定。...查看全文
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