房产抵押情况可通过房产证上的他项权利记录得知，开发商的土地使用证和房产证也需提供。房屋抵押贷款程序包括开立账户、填写申请表、资料审核、家访、审批、合同签订、保险抵押登记等。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，房屋抵押必须在相关行政部门进行登记，才能正式设立抵押权，房产证上的盖章并非必要，而内部系统的登记是确实有效的。...查看全文

法律分析:抵押房产可以公证。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查材料符合条件的通知当事人填写《房产抵押公证申请表》，交纳公证费用后启动公证程序。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第十一...查看全文

无证房产不可抵押。法律明确规定了所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。无证房就属于所有权、使用权不明或者有争议的财产，所以是不可以办理抵押担保的。而且办理房产抵押登记，应当向登记机关交验房产证，没有房产证就办理不了抵押登记。...查看全文

法律分析:房产证可以做抵押，但是以房产作抵押要进行抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立，且进行抵押的房产应当是属于法律规定可以抵押的财产范围，否则抵押无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二条...查看全文

法律分析：房产抵押房产证上有抵押记录吗房产证上没有抵押的显示。据《民法典》规定，开发商若将土地或房屋进行抵押，均须到房地产管理部门做抵押登记。如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关...查看全文

房子抵押贷款后需办理抵押登记，房产证会有相应记录。还清贷款后需到房管局办理撤销登记，确认无误后房子解除抵押。办理房产抵押贷款需根据实际情况选择不同银行和方式，了解相关条件并准备好资料。不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登...查看全文

抵押期间转让抵押物需通知抵押权人，否则无效；转让价款低于价值，抵押权人可要求担保；转让所得价款应先清偿债权，超额归抵押人；抵押期间转让未通知抵押权人，权利仍有效；受让人可代替债务人清偿债务，抵押权消灭。...查看全文

房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意...查看全文

能。抵押房产公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产抵押合同的真实性、合法性予以证明的活动。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与...查看全文

法律分析:没有房产证不可以抵押。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法进行抵押登记。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条...查看全文

可以。 开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的。房产证购房者通过交易...查看全文

法律分析:可以公证。房产抵押只要当事人之间协商一致，申请办理公证的，可以公证。相关法律规定，自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项可以进行公证。房产抵押属于自愿公证事项。法律依据:《中华...查看全文

律师分析： 可以公证。房产抵押只要当事人之间协商一致，申请办理公证的，可以公证。相关法律规定，自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项可以进行公证。房产抵押属于自愿公证事项。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 ...查看全文

借条上注明拿房产证抵押无效，需办理抵押登记。借条应包括出借人、借款人、金额、时间等主要内容，需符合法律要求：写清法定全名、金额、期限、利息、偿还日期、签字。...查看全文

本文介绍了房产证抵押的有效性和注意事项。房产证抵押是指个人或团体之间，将房产作为抵押物向对方提供借款。为了保证双方权益，签订《房产抵押借款合同》并在房屋产权管理部门办理抵押登记手续是必要的。同时，为了避免房产证被伪造，应事先到房产...查看全文

法律解析： 可以公证。房产抵押只要当事人之间协商一致，申请办理公证的，可以公证。相关法律规定，自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项可以进行公证。房产抵押属于自愿公证事项。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 ...查看全文

无房产证的房子不能抵押，根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记需要提供身份证明、抵押登记申请书、抵押合同、房产证等文件，缺少任何一项都无法进行抵押登记。...查看全文

抵押房屋可以转让，但需抵押权人同意并注销抵押登记后，房产证才能更名。转让时需通知抵押权人，如有损害抵押权可要求提前清偿债务或提存。转让价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

法律分析:没有房产证不可作抵押。房产办理抵押手续需要提交权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、房产证、土地证、贷款合同以及其他家庭财产证明文件。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》...查看全文