法律分析： 合同签订好以后再支付首付款项，决定购买后第一步就是签订合同。 1.经济适用住房产权登记在购房人名下，购房人拥有有限产权。房屋行政主管部门进行权属登记时应当在房屋权属证书上注明“经济适用住房”字样。 ...查看全文

一、五年内经济适用房买卖协议有没有效 1、五年内经济适用房买卖协议无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋,五年内不得交易,满五年取得房产证后可以交易。 2、法律依据：《经济适用住房管...查看全文

律师分析： 经济适用房买卖合同应写明：买卖双方姓名或名称等基本信息；买卖房屋的具体位置、面积大小；该房屋的土地使用权取得方式；交易价格、付款方式以及付款时间；双方权利义务；违约责任等约定事项。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

一、经济适用房可以卖吗经济适用房可以买卖。一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。1．对于已经住满5年的经济适用房，...查看全文

经济适用房可买卖，但有不同规定。已住满5年的可按市场价格出售，需补交10%综合地价款。未满5年的只能按原购买价出售，且只能卖给符合条件的家庭或政府收购。需注意购买合同在未满5年时无效。经济适用房具有特殊定价和销售对象，需具体分析。...查看全文

法律解析： 如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。经济适用房在满五年后出售，政府行使优先购买权政府并无明确的细化规定，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同即为有效；经济适用房在满五年后出售，但在...查看全文

律师分析： 如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。经济适用房在满五年后出售，政府行使优先购买权政府并无明确的细化规定，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同即为有效；经济适用房在满五年后出售，但在...查看全文

法律解析： 如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。经济适用房在满五年后出售，政府行使优先购买权政府并无明确的细化规定，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同即为有效；经济适用房在满五年后出售，但在...查看全文

如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。经济适用房在满五年后出售，政府行使优先购买权政府并无明确的细化规定，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同即为有效；经济适用房在满五年后出售，但在交易中出于避...查看全文

根据《经济适用住房管理办法》第30条规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。一、《经济适用住房管理办法》...查看全文

经济适用房是我国保障性住房之一，经济适用房的房价会比普通的商品房价格要低，所以很多人都想申请，但申请经济适用房是需要一定条件的，那么未满五年的经济适用房买卖合同是否有效? 一、未满五年的经济适用房买卖合同有没有效力 合同的效力只...查看全文

甲方(出让方）：乙方(买受方）：协调说话人：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。房屋基本情况：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。甲方：乙方：协调说...查看全文

律师分析： 甲方(出让方）：乙方(买受方）：协调说话人：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。房屋基本情况：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。甲方：...查看全文

《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。...查看全文

《经济适用房在五年内按市场价格上市出售是否有效的问题》：根据国发〔2007〕24号文件，购买经济适用房不满5年不得直接上市交易，违反该规定的上市出售是无效的。对于职工保障性住房和两限房，购买经济适用住房需要满足5年后方可上市交易，...查看全文

律师解答： 如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。经济适用房在满五年后出售，政府行使优先购买权政府并无明确的细化规定，买卖双方只要达成合议，签订了买卖合同，该合同即为有效；经济适用房在满五年后出售，但在...查看全文

经济适用房对于普通人而言是一个很好的决定，大家一般工薪族都是能够买的起的，所以对于他们能否买卖给出答案，对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价...查看全文

法律解析： 1、住满5年的经济适用房可以按照市场价来出售。但是出售完之后，需要按照具体成交金额的10%，用来补交综合地价款。2、未住满5年的经济适用房是不允许出售的。如果坚持要出售，只能以不高于购买价的单价来出售。 【法律依据】...查看全文

经济适用房对于普通人而言是一个很好的决定，大家一般工薪族都是能够买的起的，所以对于他们能否买卖给出答案，对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价...查看全文

经济适用房对于普通人而言是一个很好的决定，大家一般工薪族都是能够买的起的，所以对于他们能否买卖给出答案，对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价...查看全文