根据合同约定的履行地确定管辖权。如果合同已实际履行，以约定的履行地法院管辖；如果合同未实际履行，双方住所地在约定履行地则由实际履行地法院管辖，否则由被告住所地法院管辖。...查看全文

双方自愿签订的合同，符合法律规定且没有违法行为，具备法律效力。商品房买卖合同可能无效的情形包括出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人故意隐瞒房屋抵押事实和出卖人将拆迁安置房屋予以销售。根据最高法院司法解释，购房者可以请求法院确认合...查看全文

依法成立的集体房屋买卖合同有效，具备订立合同能力、真实意思表示、不违反法律和社会公共利益的要件。根据《民法典》第一百四十三条和第四百六十五条规定，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。...查看全文

房屋无产权买卖合同有效，但无法办理过户登记；买卖合同纠纷有诉讼时效，适用3年的诉讼时效；无产权房一般不可出租，但具有合法手续且正在办理房产证的可以出租。...查看全文

房屋买卖合同有效要件：当事人具备合同行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益。农村房屋买卖要件：购房者符合主体资格，售房者具备合法主体资格，购房者符合申请宅基地条件，经过村民委员会同意。房屋买卖合同成立要件：卖方具备房屋所...查看全文

本文介绍了买卖合同的有效判断标准以及股东口头协议的有效性。买卖合同的有效性需要满足书面形式、当事人自愿协商一致、标的、数量、价款、违约责任等条款符合法律、行政法规的规定，且不存在法律规定的无效情形。而股东口头协议在符合法律、行政法...查看全文

法律分析:房屋买卖合同继续履行需要的条件是有依法有效的合同存在。继续履行需要在法律上或者事实上可以履行，债权人在合理期限内请求履行，债务的标的适于强制履行、履行费用合理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

本文介绍了农村房屋买卖的四个条件，包括购房者主体资格合法、售房者主体资格合格、购房者符合申请宅基地的条件以及买卖经过村民委员会同意。同时，文章还提到了宅基地使用权流转管理办法和自建房屋出售的条件。...查看全文

房屋买卖合同的继续履行取决于违约责任的承担方式。根据我国法律规定，当事人不履行合同义务应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。因此，房屋买卖合同需要根据对方的违约行为来确定是否需要继续履行。...查看全文

房屋买卖合同履行地的确定有以下几点：1.双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；2.双方当事人在合同中对交货地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货地点为合同履行地；...查看全文

该篇内容主要介绍了房屋买卖合同纠纷、拆迁补偿诉讼和技术买卖合同纠纷的诉讼时效。根据法律规定,这些纠纷的诉讼时效均为3年,从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,如果权利受到损害之日起超过二十年,人民法院将不予...查看全文

符合以下条件有效：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。一、宅基地的租赁合同是否有效符...查看全文

拆迁安置房买卖合同有效性及购买方法： 拆迁安置房买卖合同合法有效，拿到产权证的房屋可买卖，凭拆迁安置协议也可买卖，但风险较大。买卖合同需符合一般要件，名字不重要。购买拆迁安置房需通过律师陪购，保护合法权益。查明安置房性质，查询产权...查看全文

房屋买卖合同的有效性与未支付完购房款无关，出卖人可以要求支付或起诉。二手房买卖合同无效的情形包括：限制行为能力人未经法定代理人同意签订、欺诈、胁迫、恶意串通、无书面合同等。买方需确保房屋产权、手续齐全，考虑租住情况、市政规划及土地...查看全文

买卖合同的付款方式及时间约定，解除合同的赔偿责任，以及买卖合同的管辖地都是根据相关法律规定确定的。付款方式包括一次性付款、分期付款等，解除合同赔偿责任根据不同情况而定，管辖地一般由被告住所地或合同履行地的法院决定。双方当事人可以在...查看全文

根据法律规定，房屋买卖合同是否需要继续履行，要看对方如何承担违约责任来决定。不履行合同义务应承担的责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析:根据法律规定，房屋买卖合同是否需要继续履行要根据对方如何承担违约责任来确定。不履行合同义务应当承担的责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

律师分析： 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行” ...查看全文

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行”...查看全文

法律分析:房屋买卖合同继续履行条件是:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任、包括继续履行，不能履行或债权人在合理期限内未请求履行的除外。法律依据...查看全文