购买方或出售方？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买方和出售方是指什么？

答

出卖人和买受人在买卖合同中有着不同的义务。出卖人的主要义务是交付标的物和转移标的物的所有权，而买受人的主要义务是支付价款、受领标的物和对标的物进行检查通知。这些义务是买卖合同中最重要的内容，确保了交易的合法性和双方的权益。...查看全文

问哪些房屋不允许出售或购买？

答

根据城市房地产管理法第三十八条规定下列房地产不得转让：一：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；第二:司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 第三:依法收回土地使用权的; ...查看全文

问卖方或买方支付的出让金

答

二手房交易费用由卖方支付，包括个人所得税、营业税及附加税、交易服务费、交易印花税和土地出让金等；买方需支付交易服务费、交易印花税、契税和产权转移登记费。...查看全文

问买方或卖方支付？

答

卖方支付土地出让金，并按照一定流程完成土地使用权的转让和登记。土地出让的条件包括支付全部出让金并获得土地使用权证书，以及按合同要求进行投资开发。...查看全文

问第三方能否单方撤销购买与出售合同的权利

答

买卖合同只有合同双方当事人有权撤销，第三人无权。只有在重大误解或显失公平的情况下，当事人才能请求变更或撤销合同。如果一方以欺诈、胁迫或乘人之危的手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求变更或撤销。但当事人请求变更...查看全文

问购买或出售商铺时需谨慎注意的问题

答

买卖商铺涉及的注意事项不同于买家和卖家。买家应关注产权、商铺结构和配套设施等问题，而卖家则需注意客户的购买能力、付款方式、首付款与尾款间隔时间以及支付订金后的违约责任及罚则。对于买家而言，商铺产权必须清晰，结构要合理，配套设施要完...查看全文

问购买方已认证销售方怎么开红字

答

步骤一:登录开票软件点击【开票软件】。购买方已抵扣怎么开具红字信息...查看全文

问增值税是销售方交还是购买方交

答

法律分析：一、增值税是销售方交还是购买方交增值税不是买方和卖方都需要缴纳的，增值税属于流转税，是由卖方缴纳，但是由买方承担。卖方在售出商品的价格实际上是已经包含增值税的价格。根据《中华人民共和国增值税暂行条...查看全文

问购买或出售房屋应该如何进行过户手续？

答

买卖房子这样办理过户：1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要资料准备齐全。根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个...查看全文

问二套房出售买方交几税？

答

律师解答：买房人应缴纳税费： 1、契税：非首次2%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴...查看全文

问商品、购买方、出售方、合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行地点和方式、履行期限、违约责任

答

本文介绍了买卖合同成立的条件，包括合同当事人存在、达成一致意见和符合法律法规要求。同时，根据民法典规定，买卖合同成立还需要满足要约和承诺两个阶段。最后，文章提到二手房协议如果真实有效，未过户的房产所有权仍归原所有人所有，对方不愿过...查看全文

问销售方在购买方抵扣红票后如何处理？

答

销售方同意开具红票后，可通过开票软件下载红字发票信息或根据对方提供的信息表开具红票。开具后的红票交给对方，并在申报时自动生成在附表一中。若不同意开具，申请方需作废。...查看全文

问二套房出售买方交多少税？

答

律师分析：买房人应缴纳税费： 1、契税：非首次2%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴...查看全文

问购买方已抵扣申请红票,销售方怎么处理

答

一、购买方已抵扣申请红票,销售方怎么处理对方已经抵扣专票但是需要冲红的，应该由购买方在增值税发票新系统中填写申请开具红字增值税专用发票信息表，并根据信息表做进项税额转出。信息表传送给主管国税局，系统自动审核后，生成信息...查看全文

问出售购买运输货币罪

答

法律分析：本罪在客观方面上表现为出售、购买或者运输伪造的货币，数额较大的行为。所谓出售伪造的货币，是指以营利为目的，以各种方式，通过各种途径以一定的价格卖出伪造的货币的行为；所谓购买伪造的货币，是指行为人以一定的价格用货币换取伪造...查看全文

问购买方申请红字信息表后销售方如何办理？

答

法律解析：购买方不能开具。销售方申请的发票信息表，购买方只需把原发票的所有联次退还给销售方就可以了，由销售方自己开具红字发票。如果购买方已经认证了原发票，那应该由购买方来申请红字发票信息表，交销售方依信息表开具红字发票。购买方依...查看全文

问购买方申请红字信息表后销售方如何办理？

答

律师解答：购买方不能开具。销售方申请的发票信息表，购买方只需把原发票的所有联次退还给销售方就可以了，由销售方自己开具红字发票。如果购买方已经认证了原发票，那应该由购买方来申请红字发票信息表，交销售方依信息表开具红字发票。购买方依...查看全文

问购买方已申请红票，销售方应对此进行处理

答

购买方抵扣申请红票处理方式概述：未付款未帐务处理时需退还原发票联和抵扣联；无法退回的专用发票需填写信息表；销货方未处理记帐联需作废并粘贴在存根联后；销售方可在新系统中填写信息表处理尚未交付或未退回的专用发票。...查看全文

问购买方申请红字信息表后销售方如何处理

答

购买方申请红字信息表后，销售方应该查询该张红字信息表并开具对应的红字发票，具体的处理方法如下文。1、登录开票软件: ...查看全文

问购买方开了红字信息表后,销售方怎么红冲

答

购买方已经抵扣的专票在冲红时,由购买方开具红字信息表,再由销售方开具红字发票。销售方的操作步骤请见下文内容。 1、销售方登录增值税发票开...查看全文