常州经济适用房申请资格是什么，怎么申请-法律问答|晖律网

常州经济适用房申请资格是什么，怎么申请

回答于2024-05-08 阅读（1971）

律师回答

摘要：常州市经济适用住房货币补贴申请条件包括符合市区经济适用住房申请条件、家庭人均住房建筑面积在18平方米以下、家庭人均月可支配收入在2800元以下等。符合条件的申请人需要填写《常州市经济适用住房货币补贴申请表》并提交审核,市房产管理局审核通过后,申请人需要缴纳10万元补贴费用,用于购买市区新购的普通商品住房。申请人需在3个月内购买新购房,否则将取消补贴资格。补贴金额需在购房备注栏注明。符合条件的家庭只

1. 如果申请人符合我市市区的经济适用住房申请条件，则必须满足以下四个条件：1。

2. 符合我市市区经济适用住房申请条件的申请人，必须满足以下四个条件：1。

3. 申请人在我市市区经济适用住房方面符合条件，需要满足以下四个条件：1。

4. 只有符合我市市区经济适用住房申请条件的申请人，才可以申请补贴。实际在本市居住并在市区（武进区、新北区、钟楼区、天宁区、戚墅堰区）有固定住所3年以上的。已婚（包括离异或丧偶、有未成年子女和监护人）或35岁以上的单身和未婚家庭；3。3户家庭人均住房建筑面积在18平方米（含）以下的。4户家庭人均月可支配收入在2800元（含）以下。2016年，补贴标准为每户10万元。三是市房地产管理部门提高城市普通商品房开发项目的住房供应量，建立市区经济适用住房供应信息数据库，定期公布，并提供给经济适用住房保障对象。四是实施程序：一是申请登记。申请身份证、住房状况等家庭登记材料，向户口所在地区住房保障办提出申请。填写《常州市经济适用住房货币补贴申请表》，并按审核表要求在相关部门签字。二是审核发证。对天宁区、钟楼区、七区的申请家庭进行了访谈、调查和初审，并在社区进行了公示。经初审或社区公示不符合申请条件的，由区住房保障办通知申请家庭，并说明不受理申请的理由。公示无异议的，市房产管理局会同有关部门对申请家庭提供的信息进行复核，并将符合条件的申请家庭在报纸上刊登7天。市房产管理局自收到申请之日起30个工作日内，对公示无异议的家庭，发给《常州市区经济适用住房货币补贴资格证书》，建立申请货币补贴的家庭（个人）档案。武进区和新北区负责项目申请家庭的申请、审核、公示、认证和备案。金坛、溧阳参照执行。第三，自我购买。领取《经济适用住房货币补贴资格证书》的保障对象，应当自发证之日起3个月内自主选择在市区（含武进区、新北区）新购一套普通商品住房。3个月内未购买住房的，取消补贴资格证书，今年不再享受经济适用住房货币补贴政策。四是补贴。对天宁区、钟楼区、七区的家庭，由开发建设单位填写《经济适用住房货币补贴资金支付申请表》，并提交购房人身份证复印件、常州市经济适用住房货币补贴资格证明，经济适用住房销售合同、经济适用住房货币补贴申请委托书到市房产管理局办理补贴发放手续。市房产管理局审核收到报送材料后，将补助资金拨付到开发建设单位指定的银行账户。开发建设单位应当在购房备注栏**注明货币补贴金额。武进区、新北区负责家庭货币补贴的办理、审核和发放。金坛、溧阳参照执行。相关政策法规：
1。符合条件的家庭只能享受一次经济适用房货币补贴。二是方案实施前已申请并签订经济适用住房购房合同的家庭，不再享受经济适用住房货币补贴政策。三是货币补贴购买的房屋产权为经济适用房，购房者产权有限。房屋产权证上应标明“经济适用房”和货币补贴金额。以货币补贴方式购买的住房上市交易时，**支付的补贴必须全额返还；或者产权人可以全额返还经济适用住房货币补贴，成为完全产权。4签订购房合同时，申请人必须是房屋的产权人。如果房屋有共有产权人，则该房屋的共有产权人必须是申请表上的人。

延伸阅读

根据《常州市经济适用住房管理办法》第三条，常州市经济适用住房的申请对象为具有常州市户籍且家庭人均收入低于常州市最低生活保障标准的低收入家庭。

申请经济适用住房的家庭，应向其户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，并提供下列证明材料：

（一）申请人及其家庭成员的户口簿和身份证；

（二）申请人及其家庭成员的婚姻状况证明；

（三）申请人及其家庭成员的收入证明和家庭住房情况证明；

（四）其他证明材料。

经济适用住房的分配方式为排队摇号、协议配租或配租。

经济适用住房的租赁价格按照市场价格的70%执行。

经济适用住房的租赁期限为5年。

经济适用住房的房屋租赁合同应当约定租赁期限、租赁价格、租赁用途等事项。

经济适用住房租赁合同签订后，租赁双方应当办理房屋租赁登记备案手续。

经济适用住房租赁合同期满后，租赁双方应当办理房屋租赁终止手续。

经济适用住房租赁合同签订后，申请人及其家庭成员不得擅自将经济适用住房租赁给非申请人及其家庭成员居住。

经济适用住房租赁合同签订后，申请人及其家庭成员改变家庭收入或者住房状况的，应当重新提出经济适用住房申请。

经济适用住房租赁合同签订后，申请人及其家庭成员拒绝接受经济适用住房租赁的，视为同意经济适用住房租赁。

经济适用住房租赁合同签订后，申请人及其家庭成员违反经济适用住房租赁合同的，由相关部门责令改正，并可处以5000元以上20000元以下的罚款。

经济适用住房租赁合同签订后，申请人及其家庭成员擅自将经济适用住房租赁给非申请人及其家庭成员居住的，由相关部门责令改正，并可处以2000元以上5000元以下的罚款。

结语：符合条件的申请人必须满足四个条件，才能申请经济适用住房补贴。符合条件的申请人必须满足四个条件，才能申请经济适用住房补贴。符合条件的申请人必须满足四个条件，才能申请经济适用住房补贴。符合条件的申请人必须满足四个条件，才能申请经济适用住房补贴。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法：第六章法律责任第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以２万元以上３万元以下罚款。
商品房销售管理办法：第六章法律责任第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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