法律分析:军产房非经批准不能买。未经批准擅自出售军队现有住房的，或者增加扩大优惠政策变相低价出售军队现有住房的，对其主管人员和直接责任人依法追究责任。法律依据:_x000D_ 《军队现有住房出售管理办法》第...查看全文

律师分析： 军产房非经批准不能买。未经批准擅自出售军队现有住房的，或者增加扩大优惠政策变相低价出售军队现有住房的，对其主管人员和直接责任人依法追究责任。 【法律依据】： 《军队现有住房出售管理办法》 第四条 出售军队现有住房，必...查看全文

律师解答： 现实生活中涉及的军产房买卖往往是军产房的管理单位出售军产房使权或居住权，由出售军产房一方向地方购房者出具营房居住证的变通方式进行，这种出售的使用权和居住权是永久没期限的出租。这种出售军产房的永久使用权或居住权，实际上是...查看全文

军产房的产权人是军委和总部，军产房的管理单位不是产权人的无权出卖或对外出租。 购买这种军产房的是不能受到法律保护的，拆迁不能得到相应的补偿，不能合法继承给子女。 根据《中国人民解放军房地产管理条例》第三十四条第(二)款的规定，对于...查看全文

律师解答： 军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。 军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋，所以军产房是不属于私人的。 而军产房改房就是在军产...查看全文

军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋，所以军产房是不属于私人的。关于股东代表诉讼被告的范围有多大的问题 一.军产房能买吗 1.军产房一般是指在军队使用的土地上开...查看全文

律师解答： 现役军人可以在驻扎地购买商品房，不受纳税政策和居住年限影响，但不能购买经济适用房和限价房。现役军人买房贷款条件：1.申请人及配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。2.申请人为武警部队在职或退休干部、士官。3.申请人...查看全文

根据《中国人民解放军房地产管理条例》及司法解释规定，军产房产权单位为总后勤部，无其审批的买卖或转让合同无效。实际上，军产房居住权或永久使用权即为房屋所有权买卖，出售方会通过营房居住证变通方式向购房者转移房产。...查看全文

律师解答： 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，开发商如果没有对土地的性质进行转换,不能用于房地产的开发建设。乡一级政府无权颁发房屋产权证。购房人一旦购买了这种房屋，不但无法取得国家发放的房地产权属证明，...查看全文

军产房必须改变所有权性质才能交易。军产房指军队所有的房屋，不属于私人。改房是在军产房基础上进行改造，并取得房屋所有权，可按市场价评估，通过继承或分家析产完成过户。...查看全文

异地购买房产是可行的，军官证与身份证具有同等效力，因此办理购房贷款是没有问题的。需要提供夫妻双方的身份证明、结婚证、户口本以及夫妻双方的收入证明，以及夫妻双方在银行的流水记录。房地产开发企业不得在解除商品房买卖合同之前，将作为合同...查看全文

律师解答： 被抵押房产是可以依法转让的,所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。 但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。 【法律依据】： 《城市房地产抵押管理办...查看全文

律师解答： “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”...查看全文

法律分析:现实生活中涉及的军产房买卖往往是军产房的管理单位出售军产房使权或居住权，由出售军产房一方向地方购房者出具营房居住证的变通方式进行，这种出售的使用权和居住权是永久没期限的出租。这种出售军产房的永久使用权或居住权，实...查看全文

法律解析： 现实生活中涉及的军产房买卖往往是军产房的管理单位出售军产房使权或居住权，由出售军产房一方向地方购房者出具营房居住证的变通方式进行，这种出售的使用权和居住权是永久没期限的出租。这种出售军产房的永久使用权或居住权，实际上是...查看全文

律师分析： 现实生活中涉及的军产房买卖往往是军产房的管理单位出售军产房使权或居住权，由出售军产房一方向地方购房者出具营房居住证的变通方式进行，这种出售的使用权和居住权是永久没期限的出租。这种出售军产房的永久使用权或居住权，实际上是...查看全文

律师解答： 现役军人异地购房也是受限购政策的影响的,即只有符合当地购房政策,才可以在当地购房。 以郑州为例,根据《郑州限购令细则》第七条 严格执行限购政策。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让...查看全文

购买军产房需要考虑到其特殊性质,即无法通过政府房管部门进行房产登记和过户手续,也无法在市场上进行买卖。因此,需要采取一些合法合规的解决方案,如通过亲朋好友之间的协议进行私下交易,或者考虑委托专业的房产中介机构进行相关服务。同时,需...查看全文

律师解答： 不能。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 【法律依据】： 《房屋...查看全文

律师解答： 可以，但需要满足条件才可进行买卖。 1、 一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖； 2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办...查看全文