律师分析： 离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当...查看全文

离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共...查看全文

法律分析:离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的...查看全文

如果夫妻一方名下有房产，但配偶有证据证明婚前也出资购买，离婚时房产归登记人所有，但应返还配偶出资部分。如果一方婚前个人财产购买房屋并贷款，离婚时房屋仍属个人财产，剩余债务为个人债务，但应返还配偶清偿部分。如果配偶婚前也共同出资购房...查看全文

夫妻婚前买房，婚后共同还贷，房屋为共同财产，应平等分割；婚前一方付首付，婚后共同还贷，房产归登记方，还贷需分割；婚前一方付首付，婚后共同还贷且房子增值，除共同分割外，需对另一方合理补偿。...查看全文

离婚时按揭房应分两种情况：婚前已付房款属个人财产，未归还部分为个人债务；婚后偿还按揭贷款由双方共同支付，应归属于双方共同财产，按按揭数额分割。...查看全文

夫妻共同财产，房屋所有权只能归一方，需对另一方进行补偿。获得房产的一方应支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款由新的房产所有人偿还。如分割不协商，可向法院请求分割。按市值估价后，减去剩余贷款，剩下的均分，需支付对方应得的款项。...查看全文

夫妻共同买房并还按揭款属于夫妻共同债务，离婚后双方都需承担还贷责任，但长期共同承担不现实。婚前首付属个人财产，婚后共同还贷属夫妻共同财产。房屋登记在一方名下的为其个人财产，但贷款属个人债务。离婚时应返还首付款和清偿部分。按揭房产是...查看全文

法律分析:离婚时按揭购的房该通过以下方式分割:个人按揭购买的房屋，且为个人财产还贷的情况下，除另有约定外，不进行分割。共同财产还贷的，由双方协议分割，协议不成，由人民法院判决该不动产归登记一方。并由登记人向另一方予以补偿。...查看全文

一对夫妇共同购买的房产，贷款未还清，属于夫妻共同财产，但只有一方能拥有所有权，另一方应获得补偿，一般为支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款由新的房产所有人偿还。如果无法协商，可请求法院分割。房产市值减去剩余贷款后均分，想要分到房子的...查看全文

夫妻离婚后，婚前房产归个人所有，婚后财产归夫妻共同所有，拆迁款也是共同财产。夫妻应协商分割，如协商不成可通过诉讼解决。...查看全文

一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿)，不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产，...查看全文

未偿还的贷款属于房屋产权人一方的债务，无论房产证登记在哪方名下，婚后按揭买房离婚时，贷款应按夫妻共同财产进行分割，除非另有约定或出资比例占有。...查看全文

法律分析： 夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据 根据2021年1月1日生效的《民...查看全文

离婚分割按揭房产原则：由于房子为夫妻共同财产，无论哪方拥有所有权，都需给予另一方一半的补偿。双方可协商解决房产归属问题，支付补偿金并承担银行剩余债务。如果不能协商，法院判决房屋归一方使用，待还清银行贷款后再解决房产产权归属。...查看全文

离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可；如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，增值部分归房产所有人所有，不分割。20...查看全文

按揭买房离婚时该如何分割：（1）对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的...查看全文

离婚时，婚前购房归购房人所有，但婚后还贷款需要分割。婚后银行贷款为夫妻共同债务，需共同承担清偿责任。...查看全文

法律解析： 按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张...查看全文

就房产归属可由各方协商，如协商不成，法院可能会根据具体情况判决。1、购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增...查看全文