当事人租赁房屋未采用书面形式

律师回答

法律分析:《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。①口头房屋租赁合同风险较大。当事人房屋租赁合同采取口头形式的,发生争议时要有其他证据证明。

②法律对长期房屋租赁合同(6个月以上)要求采取书面形式。租赁期限6个月以上的口头房屋租赁合同,视为不定期房屋租赁合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋租赁合同一定要采用书面形式吗

房屋租赁合同可以采用书面形式,也可以不采用书面形式(如口头承诺)。但租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。...查看全文

房屋租赁合同必须采取书面形式吗

法律分析:房屋租赁合同不必须采取书面形式。租期在六个月以上的应当采用书面形式订立房屋租赁合同,未订立书面房屋租赁合同租期不能确定的可以视为不定期租赁。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百三十条_x0...查看全文

当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的, 如何理解

法律分析:1、租赁合同未约定期限,视为不定期租赁。租赁期限六个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在六个月以上而未采用书面形式的,不论是否有证据证明,一律视为不定期租赁合同。 2、法律依据:《中华人...查看全文

房屋租赁合同是否必须采取书面形式

法律分析:房屋租赁合同不一定必须采取书面形式。房屋租赁合同可以采用书面形式,也可以不采用书面形式(如口头承诺)。但房屋租赁期限超过了六个月,为了更好地保障租赁双方的权益,还是应当要采取书面形式。法律依据:...查看全文

房屋租赁合同要采取书面形式订立吗

法律分析:房屋租赁合同不必要采取书面形式订立。租期在六个月以上的应当采用书面形式订立房屋租赁合同,未订立书面房屋租赁合同租期不能确定的可以视为不定期租赁。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百三十条_...查看全文

房屋租赁合同是否必须采取书面形式

法律分析: 房屋租赁合同不是必须采取书面形式。租赁合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但是租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 法律依据: 《民法典》 第四...查看全文

房屋租赁合同是否必须采取书面形式

法律分析:是的。1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁...查看全文

房屋租赁合同是否必须采取书面形式

房屋租赁合同不是必须采取书面形式,租赁期限不超过六个月的,可以不签订书面租赁合同。根据《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第四百六十九条规定...查看全文

房屋租赁合同必须要用书面形式

租赁合同是否必须采用书面形式,取决于实际情况,具体情况如下:1、租赁期限超过六个月的,应当采用书面形式;2、当事人约定采用书面形式的,按照约定;3、未采用书面形式的,不能确定租赁期限的,视为不定...查看全文

租赁合同是否必须采用书面形式

法律分析:租赁合同如果是六个月以上的是必须采用书面形式的。《民法典》规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋租赁合同可以不用书面形式吗

房屋租赁合同不是必须采取书面形式,租赁期限不超过六个月的,可以不签订书面租赁合同。根据《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第四百六十九条规定...查看全文

租赁合同是否必须要采用书面形式

租赁合同应采用书面形式,定期租赁需书面形式。合同形式有书面、口头、其他。合同是协议,双方意思一致,民事法律行为。合同与协议区别在于名称。公证只固定效力,不必要求。合同当事人各持一份,第三份为强化效力。合同名称、内容、形式任意约定,...查看全文

房屋租赁合同必须用书面形式签订吗

房屋租赁合同不必书面签订。租赁合同是指一方将房屋交给另一方使用,支付租金并在期满后归还房屋的协议,可书面或口头订立。...查看全文

房屋租赁合同一定是要用书面形式吗

房屋租赁合同不是必须采取书面形式,租赁期限不超过六个月的,可以不签订书面租赁合同。根据《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第四百六十九条规定...查看全文

房屋租赁合同必须是书面形式吗?

房屋租赁合同不是必须是书面的。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。租赁期限为六个月以下的,可以采用口头形式订立。 房屋租赁合同必须书面吗 房屋租赁合同不必须书面。租赁房...查看全文

房屋租赁合同是否必须书面形式?

房屋租赁合同不必须书面。租赁房屋时,租期在六个月以上的应当采用书面形式订立房屋租赁合同,未订立书面房屋租赁合同租期不能确定的可以视为不定期租赁。 房屋租赁合同必须书面吗 房屋租赁合同不是必须是书面的。租赁期限六个月以上的,应当采用...查看全文

房屋租赁合同要书面形式订立吗

法律分析: 房屋的租赁期限如果超过六个月的,房屋租赁合同要以书面形式来订立。如果因当事人未使用书面形式而不能确定租赁期限的,合同视为不定期的房屋租赁合同。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十...查看全文

什么协议应当采用书面形式?

律师解答: 书面形式不是合同生效必须条件。合同订立可以采用书面形式或者口头形式,除非是法律规定必须采用书面形式的,否则口头达成一致的合同同样成立。合同的形式即合同的表达方式,作为合同当事人意思表示的载体,对合同的效力产生一定的影响...查看全文

什么协议应当采用书面形式?

法律解析: 书面形式不是合同生效必须条件。合同订立可以采用书面形式或者口头形式,除非是法律规定必须采用书面形式的,否则口头达成一致的合同同样成立。合同的形式即合同的表达方式,作为合同当事人意思表示的载体,对合同的效力产生一定的影响...查看全文

合同未采用书面形式成立吗

法律分析:合同未采用书面形式成立,书面形式不是合同生效必须条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照...查看全文