合同的有效性取决于隔断的合理性。根据我国法律规定，租房面积不得小于最低标准，卫生间和阳台不得隔断。若符合法律规定，隔断不属于违法建筑，可租出。只要租房过程合法真实，双方意思表示一致，即可签订租房合同。...查看全文

租房合同应符合法律规定，租房面积不得小于最低标准，卫生间和阳台不得隔断。符合法律条件的隔断不属于违法建筑，可进行出租。只要租房过程中双方行为真实、合法，可签订租房合同。...查看全文

租赁隔断间的合同有效性取决于是否符合安全标准和法律规定。对卫生间或阳台进行隔断出租，或不符合安全标准的隔断房，签订的合同无效；而合法隔断的房间签订的租赁合同则有效。...查看全文

房屋租赁合同有效条件：合同当事人具有缔约能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为有效条件同上。...查看全文

1、房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。2、属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规禁止出租的其他情形，房屋不得出租。出...查看全文

房屋隔断违法租赁合同无效。根据我国法律规定，如果租赁合同存在欺诈、胁迫、串通等损害国家、集体或第三方利益的行为，或者以合法形式掩盖非法目的，或者损害社会公共利益，或者违反法律强制性规定，该合同将被视为无效。...查看全文

房屋租赁合同合法的条件是双方当事人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用并支付租金的合同。...查看全文

根据我国相关法律规定，若出现以下情形之一，租赁合同将被视为无效：欺诈、恶意串通、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定。合同换页变造和伪造签字的股权转让协议也属于无效合同。若出现上述情况，被侵权人...查看全文

租赁合同不属于服务性合同，根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是指出租人将房屋交付给承租人使用并支付租金的合同。租赁合同的最长期限为20年，超过部分无效。续订租赁合同时，期限不得超过20年。租赁期限超过6个月的应采用书面形式...查看全文

隔断房违法租赁合同无效。根据法律规定，有效的租赁合同不得违反法律规定，隔断房违法租赁属于违法行为，所以签订的租赁合同是无效的。...查看全文

法律分析:根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断，不属于是违法建筑，是可以...查看全文

租房需谨慎选择，避免租到不能出租的房屋，法律保护有限。《商品房屋租赁管理办法》规定，违法建筑、不符合强制性标准、改变使用性质、其他禁止出租情形均不可出租。最小出租单位为原设计房间，人均租住面积不得低于最低标准。厨房、卫生间、阳台和...查看全文

隔断房违规租赁合同无效。根据法律规定，有效的民事法律行为必须遵守法律、行政法规的强制规定，隔断房违规租赁是违法行为，签订的租赁合同无效。...查看全文

律师分析： 根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断，不属于是违法建筑，是可以对房屋...查看全文

法律分析：隔断房违法租赁合同是否有效，需要视具体情况而定。根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符...查看全文

法律分析： 隔断房出租是否合法需要根据法律规定出租房要求来判断。首先，出租房如果是违法建筑的，肯定是不能出租的；其次，出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房法律规定；同时，也不能违反法律禁止性规定。 法律依据 《商品房屋租赁管理...查看全文

律师分析:不合法。承租人在租赁房屋时，须谨慎选择，以免租到不能出租的房屋，得不到法律保护。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的；(二...查看全文

隔断房出租合法吗 承租人在租赁房屋时，须谨慎选择，以免租到不能出租的房屋，得不到法律保护。依据《商品房屋租赁管理办法》规定，有下列情形之一的房屋是不可以出租的： 1.属于违法建筑的； 2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； ...查看全文

法律分析：隔断房出租不合法：根据我国现有的法律规定，出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断，会存在极大的安全隐患以及防灾隐患，此类隔断房是不能出租的。法律依据：_x000D_ 《商品房租赁管理办...查看全文

隔断房租赁合同有没有法律效力？ 隔断房签的合同是否具有法律效力需根据具体情况分析。 1、如果是在符合法律规定的条件下进行隔断，然后将隔断房出租的，则租赁合同有效。 2、果是对卫生间和阳台进行隔断，或者对卧室、客体进行隔断不符...查看全文