集体合同对劳动合同具有约束力，它是企业订立劳动合同的重要依据，具有更大的法律效力。集体合同与劳动合同在当事人、内容、产生时间、作用和效力等方面存在明显的区别。劳动合同只对个人有效，而集体合同对整个单位的职工有效，并且劳动合同的标准...查看全文

本文讲述了合同的法律效力以及当事人不履行合同义务或不符合合同约定时需要承担的违约责任。对于租房子签完合同后不想租的情况,如果没有签署正式的合同,但双方已经口头约定并交了租金,则视为合同已经事实成立,违约方需要承担相应的违约责任。而...查看全文

合同解除后，违约责任应分情况而定：协议解除的需协商确定违约责任；不可归责于任何一方的解除不需承担违约责任；一方违约导致解除的可要求违约方支付违约金、赔偿损失。...查看全文

根据《民法典》第五百零二条规定，预约合同的效力取决于合同的成立方式。首先，如果合同是依法订立的，且没有法律规定或当事人的约定另有规定，那么合同自成立时生效。其次，如果合同需要按法律规定进行批准或其他手续，那么在这些手续完成后，合同...查看全文

中介代签合同有效性及租房合同注意事项。中介代签合同需满足代理合同的合法性，代理人行为对被代理人有效。租房合同应注意录音、交租日期明确、费用承担、合同一致性、纠纷解决等，保留费用单据以防中介不退押金。...查看全文

融资居间合同有效的条件包括：合同内容合法合规，当事人意思真实，当事人具备民事行为能力，并符合法定其他有效条件。合同形式可以是书面、口头或其他法定形式。...查看全文

房产中介签订的购房合同具有法律效力，前提是中介具备民事行为能力、真实意思表示，并符合合法内容和形式。购房合同纠纷可先协商，若无解决可向房管部门投诉，再进行仲裁，不满仲裁结果可向法院起诉。合同具备法律效力应包括当事人信息、标的、价款...查看全文

租房合同的合法性取决于双方真实意愿、民事行为能力以及遵守法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，合同需符合法律规定且不违反公序良俗。合同双方需确认、签字并了解合同内容，公司方须加盖公章。合同并非必须公证，但公证...查看全文

合同签错别字不影响合同效力，依法成立的合同自成立时生效。合同变更、解除等情形需办理相应手续。对于无效合同的处理，返还财产应恢复原状，如已履行可折价返还；标的物导致显失公平须补偿损耗价值；已使用可由加害方赔偿或金钱返还。对于主体不适...查看全文

合同书的法律效力取决于其真实表达、合法内容以及不违反公序良俗。违反条件的合同无效，如欺诈、胁迫、串通、掩盖非法目的、损害公共利益、违反强制性规定。...查看全文

本文讲述了合同中一个错别字不会影响合同的效力，但根据《民法典》的规定，有七种情形之一的合同可以被认定为无效。如果合同被认定为无效，将会导致合同自始无效，并且当事人应当返还因该行为取得的财产。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，...查看全文

合同约定一方承担违约责任有效，但应真实表达意思。仅约定违约金不公平，可向法院申请撤销合同，撤销后失去法律效力。民法典规定民事法律行为需具备能力、真实表达、不违法违背公序良俗。一方利用他人处境不公平，导致行为成立失公平，受损害方可请...查看全文

居间合同具有法律效力，但签订居间合同需要注意事项。委托人应明确委托内容、酬金等要求，居间人应如实说明自身能力和条件。合同中应包含违约责任条款，居间人需保密信息并承担违约责任。法律应对居间人资格作出限制，要求其具备知识、能力和从业条...查看全文

还款协议具有法律效力的条件：双方有债权债务关系，意思一致真实，内容合法。借款人不遵守协议规定可向法院提起诉讼，要求强制执行还款。合同依法成立即生效，除非另有约定。...查看全文

电子合同是一种有效的合同形式，根据相关法律规定，它可以视为书面合同。根据《民法典》第四百六十九条，合同可以采用书面、口头或其他形式。电子合同通过电子数据交换、电子邮件等方式可以有形地表现合同内容，并可随时调取查用，因此被视为书面形...查看全文

电子合同有效性：签订双方需具备民事行为能力、真实意思表示，合同内容不违法，自愿签订，受法律保护。根据民法典143条，有效民事法律行为需满足民事行为能力、真实意思表示，不违反法律规定，不违背公序良俗。...查看全文

租房合同要具备法律效力需满足条件，包括双方具备民事权利能力、合同自愿订立、房屋合法出租等。租房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。丢失租房押金单是否能退押金取决于具体情况，根据民法典规定，只要无违约行为，房东应退还押金。租房...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，为使合同具有法律效力，必须满足以下要件：签订合同的双方当事人应具备相应的民事行为能力；合同的签订必须是双方自愿诚实协商一致的结果；合同的条款和内容必须符合法律规定和公序良俗的要求。...查看全文

补充合同的主旨是对已签订合同内容的补充和确定，具有法律效力，当事人应按约定履行义务。根据《民法典》规定，民事法律行为有效需满足相应的民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律和公序良俗。合同生效后，当事人可协议补充未约定或不明确的质...查看全文

企业签订的买卖合同有效条件包括：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定和公序良俗。合同无效情形包括：欺诈、胁迫损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三方利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律规定。...查看全文