律师分析： 1.住房公积金贷款是国家政策性住房贷款，最大的不同就是利率低于银行商业贷款，职工可以节省利息支出。 2.其他还有审批速度不同。商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行...查看全文

法律解析： 1.住房公积金贷款是国家政策性住房贷款，最大的不同就是利率低于银行商业贷款，职工可以节省利息支出。 2.其他还有审批速度不同。商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行...查看全文

法律解析： 1.住房公积金贷款是国家政策性住房贷款，最大的不同就是利率低于银行商业贷款，职工可以节省利息支出。 2.其他还有审批速度不同。商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行...查看全文

公积金贷款和商业贷款的特点和区别：公积金贷款利率低，限制多，手续慢，额度低；商业贷款利率高，限制多，手续快，额度高。两者的区别包括放贷主体、担保单位与担保方式、贷款申请条件、放贷时间、抵押权人、贷款利率、贷款年限和针对人群。公积金...查看全文

商业贷款转公积金贷款的主要流程包括：提交申请及材料，公积金中心计算贷款额度，选择贷款方式，征得商贷银行同意，办理贷款审核，一次性还清商业贷款余额，最后到公积金中心办理贷款手续。...查看全文

商业贷款转公积金贷款的过程： 第一：到公积金中心提交商业贷款转公积金贷款申请。需要带的材料有： 借款人及其配偶、抵押人及配偶的户口簿、身份证、婚姻状况证明、房屋产权证、房地产评估报告、原商贷借款合同、加盖银行印章的还款余额明细表等...查看全文

商业贷款转公积金贷款的流程： 第一：到公积金中心提交商业贷款转公积金贷款申请。需要带的材料有： 借款人及其配偶、抵押人及配偶的户口簿、身份证、婚姻状况证明、房屋产权证、房地产评估报告、原商贷借款合同、加盖银行印章的还款余额明细表等...查看全文

法律分析:商业贷款转公积金贷款的条件有:申请人在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态，除申转公积金的贷款外没有尚未还清的债务；申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，同意提供认可的贷款保证方式；《房屋权证》或《房屋预告登...查看全文

商业贷款转公积金贷款需要满足以下条件：商业贷款不能是组合贷款，额度不能超过公积金贷款额度，申请人需在公积金缴纳地工作并连续缴纳公积金6个月以上，无债务且无逾期还款记录，并提供公积金管理中心认可的贷款担保。...查看全文

律师分析： 能办理商业贷款转公积金贷款的条件就是：1、商业贷款不能是组合贷；2、商业贷款的额度不能超过公积金贷款的额度；3、申请人在公积金缴纳地工作并且公积金正常缴纳6个月及以上；4、申请人没有债务也没有逾期还款的记录；5、提供公...查看全文

公积金贷款和商业贷款在利率、放款机构和贷款条件方面存在显著差异。公积金贷款利率相对较低，而商业贷款利率相对较高。商业贷款的发放机构为各商业银行，而公积金贷款的发放机构为公积金管理中心。想要获得公积金贷款，需要借款人的工作单位为其缴...查看全文

法律解析： 贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款是4.75%。两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银行代办，主要...查看全文

律师解答： 贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款是4.75%。两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银行代办，主要...查看全文

法律分析：商业贷款转公积金：商业贷款转为公积金贷款，实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷...查看全文

商业贷款转公积金贷款条件要求 1、贷款人符合当地住房公积金贷款申请条件。 2、贷款人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力。 3、贷款人符合规定且被公积金管理中心认可。 4、贷款人已办理商业性贷款，正常还款且无逾期还款记录。 5...查看全文

1、贷款利率不同：公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。2、贷款的额度不同：公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限...查看全文

合肥职工申请个人住房商业贷款转公积金贷款的条件包括：连续缴存住房公积金满六个月以上，原商业贷款支持提前结清，购房合同网备单买受人为同一人，原住房贷款为纯商业性贷款，购房位于二环以内或二环以外成熟小区，申贷人有稳定收入和偿还能力，月...查看全文

公转商贷款与公积金贷款在申请条件和利率标准上有所不同，但二者都需要符合公积金贷款申请资格，可以按月提取公积金偿还贷款，并可申请组合贷款。公转商贷款的利差由公积金中心补贴，申请条件还需符合商业银行的首套房贷款规定。...查看全文

公积金贷款和商业贷款的区别在于贷款来源、审批机构、申请条件、放贷时间、贷款利率、抵押权人、贷款手续以及二套房政策。公积金贷款来源于公积金缴存者的资金，审批权在公积金管理中心，放贷时间较长。商业贷款来源于商业银行等放贷机构的资金，审...查看全文

商业贷款是向银行申请的，按照与银行约定的利率发放贷款，只能用作于商业用途。公积金贷款是指贷款人可以向合作银行申请，也可以直接向公积金管理中心申请，贷款按照与公积金管理中心约定的利率发放。不同城市对公积金贷款的规定不同，具体情况建议...查看全文