法律解析： 1.住房公积金贷款是国家政策性住房贷款，最大的不同就是利率低于银行商业贷款，职工可以节省利息支出。 2.其他还有审批速度不同。商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行...查看全文

公积金贷款和商业贷款在利率、放款机构和贷款条件方面存在显著差异。公积金贷款利率相对较低，而商业贷款利率相对较高。商业贷款的发放机构为各商业银行，而公积金贷款的发放机构为公积金管理中心。想要获得公积金贷款，需要借款人的工作单位为其缴...查看全文

法律解析： 1、贷款利率不同： 公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。 2、贷款的额度不同： 公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，此外...查看全文

律师解答： 贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款是4.75%。两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银行代办，主要...查看全文

法律解析： 贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款是4.75%。两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银行代办，主要...查看全文

公积金买房与非公积金买房的主要区别在于利率、首付款比例、贷款额度、月供还款方式、贷款流程和可提前还贷政策。公积金贷款利率低，首付款比例低，贷款额度受限，月供可用公积金抵扣，贷款流程相对繁琐，可提前还贷不收违约金；而商业贷款利率高，...查看全文

关于公积金贷款和商业贷款差多少钱的问题，一起和小编来看。希望对大家有所帮助。 公积金贷款和商业贷款差多少钱 首先大家要清楚，公积金贷款和商业贷款的区别。商业贷款对贷款人没有限制，但是公积金贷款必须是公积金缴存人，并且商业贷款对贷款...查看全文

律师分析： 1.住房公积金贷款是国家政策性住房贷款，最大的不同就是利率低于银行商业贷款，职工可以节省利息支出。 2.其他还有审批速度不同。商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行...查看全文

本文介绍了什么情况下购买的房子算作二套房,需要按照二套房的标准进行贷款,以及公积金贷款、商业贷款的政策差异。以北京市为例,公积金贷款“认房不认贷”,商业贷款“认贷不认房”。文章提醒购房者需要注意不同贷款认定标准下的贷款额度和利率。...查看全文

住房公积金贷款和商业贷款的区别主要体现在利率、贷款比例、审核流程、审批时间、贷款来源、使用人群、利息用途、审批机构、年限和额度以及二套房贷款政策等方面。...查看全文

法律分析：商业贷款转公积金：商业贷款转为公积金贷款，实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷...查看全文

法律分析：事实上，尽管公积金异地贷款的细则已出，国家也要求积极推进，不过由于各地公积金使用政策的差异，导致这些新政并不能很好落实。这样带来的结果是公积金异地贷款买房的工作受到了严重影响，目前仍然是一个继续解决的问题。不过这里并没有...查看全文

1、贷款利率不同：公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。2、贷款的额度不同：公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限...查看全文

公积金和商业贷款相差2.05%。 1、公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。 年限而言，6年的话，...查看全文

买房商业贷款和公积金贷款的区别 “商业贷款”向银行提出申请，由银行放款，按照与银行约定的利率执行；“公积金贷款”可以向合作银行提出申请，也可以向公积金管理中心直接提出申请，由公积金管理中心放款，按照与公积金管理中心约定的利率执行（...查看全文

公积金贷款和商业贷款的区别在于贷款来源、审批机构、申请条件、放贷时间、贷款利率、抵押权人、贷款手续以及二套房政策。公积金贷款来源于公积金缴存者的资金，审批权在公积金管理中心，放贷时间较长。商业贷款来源于商业银行等放贷机构的资金，审...查看全文

公转商贷款与公积金贷款在申请条件和利率标准上有所不同，但二者都需要符合公积金贷款申请资格，可以按月提取公积金偿还贷款，并可申请组合贷款。公转商贷款的利差由公积金中心补贴，申请条件还需符合商业银行的首套房贷款规定。...查看全文

购买房屋时,需要申请贷款,商业贷款和公积金贷款是最常见的两种贷款方式。它们在贷款利率、贷款额度和办理方式等方面存在差异。商业贷款的利率一般比公积金贷款高,但额度没有限制;而公积金贷款的利率较低,额度有上限。借款人可以根据自己的实际...查看全文

商业贷款是向银行申请的，按照与银行约定的利率发放贷款，只能用作于商业用途。公积金贷款是指贷款人可以向合作银行申请，也可以直接向公积金管理中心申请，贷款按照与公积金管理中心约定的利率发放。不同城市对公积金贷款的规定不同，具体情况建议...查看全文

律师分析： 1、贷款利率不同：商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上基准利率是3.25%。2、贷款比例不同：同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。3、贷款的流程不同：商业贷款要在办理...查看全文