商品房买卖合同一般不需要公证，但当事人认为有必要时可以申请办理公证。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条，申请办理涉及不动产的公证应向不动产所在地的公证机构提出；委托、声明、赠与、遗嘱的公证可以适用同样规定。自然人、法人或其他组...查看全文

买卖合同不需要公证，但公证具有证据效力、使法律行为生效的效力和强制执行的效力；买卖合同的诉讼时效为两年，中断时效的情形需要符合法定要求；买卖合同纠纷案件的适用法律根据交易方式、交易习惯和其他相关证据来认定，预约合同也受法律保护。...查看全文

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为有效需满足：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。而第四百九十条规定，当事人签订合同需采用合同书形式，双方签名、盖章或按指印后合同成立。若未采用书面...查看全文

民法典规定二手房买卖合同是否公证由当事人自行决定；购买二手房可通过查看产权证、核实房管部门记录或要求产权人共同核实产权证真实性等方式确定房屋产权，确保交易安全。...查看全文

根据我国民法典的规定，买卖合同并不一定要采用书面形式。口头形式也是一种有效的合同订立方式。在日常业务中，人们之间建立买卖关系时通常采用口头形式来签订合同。口头合同是合同形式中的一种重要表现形式。...查看全文

二手房买卖合同公证的作用主要包括确保房产交易的真实性以及保障房产交易的合法性。二手房买卖需要到公证处进行公证，卖方和买方需要提交相关证件和材料，并明确约定付款方式和交房情况等细节。在二手房买卖过程中，如果遇到争议或纠纷，经过公证的...查看全文

二手房买卖合同公证的两大用途：证明交易合法性和真实性。公证不是必需，但经公证的合同更具效力和保护力。在法院审理案件时，经公证的文书通常具有更强的效力。...查看全文

合同公证的效力包括：1、作为法定证据，法院应根据公证证明认定事实；2、具有强制执行效力，债权人可凭公证书直接向法院申请执行；3、作为法律行为成立的必备要件。...查看全文

房屋买卖合同生效，但未办理产权登记无效。卖方需继续履行办理过户登记义务，否则承担违约责任。双方自愿、有契约、买方已付款并使用房屋，买卖关系有效，需及时补办手续。...查看全文

房屋买卖必须签订书面合同,并前往不动产登记部门进行登记。不动产权利的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记才能发生效力。房产过户需要带的证件包括身份证、户口证明、网签协议、完税证明,卖方需要准备房屋所有权证到场办理。不动产物权的设...查看全文

现金赠与合同可以公证，但不是必须的。只要满足以下条件，订立的合同就是有效的：当事人双方具有相应的民事行为能力，并在订立合同时真实表达意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。合同的内容必须符合法律和行政法规的规定，同时不违反公序良俗。然而，经...查看全文

购房合同不强制公证，符合法律规定的合同具有法律效力。根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房买卖合同应明确双方的身份、房屋状况、价格、交付条件等重要内容。...查看全文

赠与合同不需要公证，但公证可以增加合同的法律效力。根据《民法典》规定，赠与合同只要双方意思一致，即使未公证也有效。父母赠与子女的财产也不需要公证，只要符合法律规定就具有法律效力。公证可以确保合同的不可撤销性，但对于公益、道德义务性...查看全文

律师解答： 离婚协议公证的意义是什么公证是公证处代表国家进行的一种证明活动，证明其公证的内容的合法性和有效性。对离婚协议书进行公证，也就是对离婚协议书的内容的合法性和有效性的一种证明，相当于对离婚协议书更增加了一重保险，使离婚协议...查看全文

合同是有效的，只要合同内容不违法，代表双方真实意思，并具备相应的民事行为能力。对于设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除非法律或合同另有规定，合同成立时即生效，无需物权登记。...查看全文

根据《中华人民共和国公证法》规定，购房合同不能作为遗嘱公证的依据，只有遗书才能进行遗嘱公证。而根据法律规定，可以进行公证的事项包括合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生...查看全文

房屋买卖合同的有效性取决于房主签字或其代理人经房主确认。有效的合同需满足以下条件：当事人自愿真实原则、不违法违背公共利益、行为人具备民事行为能力。...查看全文

房屋买卖合同的有效性不仅取决于公证，还要考虑意思表示真实性和是否违法。公证只是增加证据力的方式，可以通过其他方式证明双方真实意愿，如书面协议和过户手续。仅仅依靠公证判断合同有效性是不够的。...查看全文

合同公证的主要作用是确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力，并增加合同的证据效力，为合同提供了高效的保障。公证机构的行政性质和公示性质赋予了公证的社会公信力。...查看全文

房屋赠与合同可根据需要决定是否办理公证，并非必须办理。根据民法典规定，赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人的合同。根据公证法规定，申请办理公证需提供真实、合法、充分的证明材料。公证机构受理申请后需告知法律意义和可能产生的后果，并记...查看全文