律师分析： 责令改正,处以罚款，建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的,责令改正,处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销...查看全文

建筑项目实际计容面积超出规划许可面积的处理规则：小于等于3%的可办理规划合格证；超出300㎡小于等于600㎡的罚款5%；超出600㎡小于等于900㎡的罚款7%；超出900㎡的罚款10%。...查看全文

快速通讯方式下的要约和承诺的效力，要约到达受要约人即发生法律效力，要约人不得撤回或变更要约；承诺通知到达要约人时生效，承诺不需要通知的根据习惯或要约要求生效；要约邀请没有法律效力，一般将其视为要约后赋予法律效力。...查看全文

国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准按照房地产市场价值评估确定，补偿金额与房屋面积和空地面积相关，但补偿标准存在差异。拆迁补偿已包含土地使用权益，不再另行补偿。...查看全文

违法建筑是指在城市规划区内违反法律规定建设的建筑，包括未获得许可证建设、超出批准范围建设等情况。无证房并非违法建筑，拆迁时应保护被拆人合法权益。房屋所有者应了解自己的权益，关注拆迁程序是否合法，并咨询专业人士以维护自己的合法权益。...查看全文

一、按照土地使用证上建筑面积建筑受国家保护吗1、现在的土地都是国家的,新的土地使用权是70年不动,但是你只有对土地的使用权和支配权,没有权,所以不论你在上面想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,...查看全文

一、实际建筑面积超过规划部分如何处理建筑面积超规划，地下室面积超标，规划验收中能否通过要根据误差的范围，由规划行政部门依法认定才知道。相关规定：1、一般以建设项目总面积为单位，1000平方米以内...查看全文

农村宅基地面积超标准的处理方法：宅基地使用权是农民依法取得的用于建设住宅的集体土地使用权，是集体建设用地使用权的一种。 农村宅基地面积超标准应如何处理 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅...查看全文

房屋超出规划面积怎么处罚 面积误差比绝对值超出一定范围时，买受人有权退房。买受人退房的，开发企业应当在买受人提出退房之日起将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，...查看全文

对超土地红线违规建筑的处理是：行政机关公告并要求改正，可采取改正措施消除影响，若无法改正，要求当事人限期自行拆除，逾期拒不拆除则政府可采取查封、强制拆除等措施。...查看全文

买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖 对于买房子是按建筑面积还是使用面积是没有规定的，目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积 共用分摊面积)计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。 商品房销售计算有3种方式 1、按...查看全文

城镇土地使用税的计税依据就是纳税人实地占有面积的，在进行纳税的时候就会根据自己所拥有的面积平方来进行计算，在进行计算的时候也会分大城市、还有中等城市、以及小城市。 一、城镇土地使用税的计税依据是纳税人的实地占有面积吗？ 就...查看全文

本文介绍了建筑面积的定义和计算方式,以及共有建筑面积的概念和计算方法。建筑面积是指建筑物的实际使用面积,包括使用面积、辅助面积和结构面积。共有建筑面积是指建筑物共有部分的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等公共设施的建筑...查看全文

农业大棚和温室大棚的看护房建设应根据地区和用途控制面积，南方地区15平方米以内，北方地区22.5平方米以内，严寒地区30平方米以内，农业大棚不超过40平方米。看护房属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地，不需占补平衡。使用预留地或...查看全文

律师分析： 第一，既然已取得土地使用证，说明这块土地之前政府已经拿到，也有相关的收储文件，也就是建设一定要合法。如果要妥善解决，可以与村民沟通，拿出土地权属证明。如果解决不了，只能申请法院解决。 第二，如果村民没有证明，要是强拆属...查看全文

根据商品房面积差3%的规定，如果超出3%，买方有权选择解除合同并要求卖方返还已付购房款及利息。如果买方选择继续履行合同，根据面积误差比例和约定的价格，可以由买方补足差价、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。如果未超出3%，则应...查看全文

拆迁按照房产证赔偿，一般以房屋建筑面积为基准，但也考虑容积率等因素。拆迁补偿包括货币补偿和房屋产权调换。拆迁流程包括申领许可证、公告发布、宣传解释、确定补偿标准和安置方案、达成协议、裁决和强制拆迁。...查看全文

律师分析： 规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》 第...查看全文

律师分析： 建筑面积是购房者与开发商之间争议较大的问题之一。此前，虽然国家已经出台了多项法规对房屋面积进行规范，但由于缺乏具体的计算方法和标准，仍然存在许多争议和纠纷。因此，建筑面积计算规范2023的出台，有助于明确房屋建筑面积的...查看全文

律师解答： 建筑面积是购房者与开发商之间争议较大的问题之一。此前，虽然国家已经出台了多项法规对房屋面积进行规范，但由于缺乏具体的计算方法和标准，仍然存在许多争议和纠纷。因此，建筑面积计算规范2023的出台，有助于明确房屋建筑面积的...查看全文