律师分析： 物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有,其支配使用、收益等权限,均系业主个人所有,物业公司不是执法部门，没有权利留置、扣押业主车辆。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 可以报警，但是有《中华人民共和国物业管理条例》为依据，警察不能强制物业开锁。 警察出警是了解相关情况，如果属于民事纠纷，警察也只能做个调解。如果涉嫌犯罪或者违反了治安管理条例，警察才可能使用相应的职权。看物业是什么情况...查看全文

律师分析： 物业不让业主把车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权这让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四十五条 物业管理区域内，供水、...查看全文

现在有很多市民都反映，他们入住的小区存在物业锁车并罚款的现象，但物业却表示此举是为了禁止业主乱停车，那么业主乱停乱放，物业有权锁车吗？下面小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读! 业主乱停乱放物业有权锁车吗 从法律角度来讲，无论从...查看全文

从法律角度来看，物业是服务部门，不是执法机关，与业主签订的是服务协议。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施。对车辆上锁侵犯了业主的物权，如果造成损失，还应进行经济赔偿。建筑区划内规划用于停车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠...查看全文

小区保安有权锁车，业主应通过业主大会讨论决定停车问题及收费，并制定管理规约。保安职责为维护小区秩序和安全，可进行查验、巡逻、安全检查等工作。根据《保安服务管理条例》，保安员可执行武装守护押运任务并使用枪支。...查看全文

法律分析：一、物业可以锁车吗1、物业不可以擅自锁车。所有权人对自己的不动产或者动产都依法享有占有、使用、收益或处分的权利。物业是无权采取锁车或者其他强制性措施行为的，不得侵犯他人合法权益。2、法律依据：...查看全文

物业有权利锁车吗,锁了车怎么处理？物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车，可以向管理部门投诉，严重的可以向法院起诉要求赔偿。《中华人民共和国民法典》第四条规定，国家、集体、...查看全文

一、一个没有物业的小区该怎么办 一般的小区都是有物业的，除非是比较老旧的小区。如果没有物业的话，基本上有什么事情的话是可以向当地的公安机关寻求帮助的，或者你小区的居委会也是会负责的。如果可以的话，可以联合这个小区的其他业主，开个会...查看全文

小区物业不履责任可起诉物业公司或业主联合行使权利，甚至弹劾物业，自行选择满意的物业。物业疏于管理导致损失，应承担法律责任。业主委员会与物业公司有法律和经济关系，委托与受委托、聘用与受聘是平等的，物业提供服务应得到报酬，业主应付费用...查看全文

小区车辆被刮伤，物业有责任与否取决于是否有保管合约并收费，以及停车地点是否由物业安排；物业不负责任可向业主大会投诉，协商不成可申请调解或起诉；业主不满意物业服务不能拒绝支付物业费，违约可被物业起诉。...查看全文

小区没有物业业主可以自行管理,或者是举行业主大会,成立业主委员会,然后推选出物业管理公司。提醒大家小区只要配有物业公司都是需要支付物业费的,每个小区的物业收费标准都是不同的。还有就是物业费是一年缴纳一次的,如果业主拒绝支付物业费,...查看全文

现在社会中各种物业霸王条款、乱收费的问题层出不穷，当我们面对着各种各样的物业收费混乱的事件，如果我们对于相关法律条文不了解的话，我们就会使自己的权益受到损害，那么当我们面对物业乱收费时应该怎么处理呢?以下是律师为大家总结的资料，希...查看全文

本文介绍了小区物业服务合同的相关内容。根据国务院《物业管理条例》，业主大会有权选聘或解聘物业服务企业，业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同。选聘物业服务企业前，建设单位需签订前期物业服务合同，并通过招投标方式选聘具有资...查看全文

如果小区业主与物业之间矛盾不断，经过业主大会的会议决定，可能会导致小区物业撤走并进行更换新的物业公司的行为，那小区物业要撤走怎么办?针对这个问题下面我为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。...查看全文

小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院。根据《物业管理条例》第四十一条第一款，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用...查看全文

现在有的小区在规划的时候车位没有规划好，会存在车辆乱停乱放的情况，如果车辆乱停乱放的话，这个时候就需要物业公司来进行管理，那么物业公司如果不管理的话，进行哪些措施来解决这些问题呢?接下来由为大家带来小区车辆乱停乱放...查看全文

律师分析:物业不让送家具的车进小区，业主向消费者协会投诉，维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》 第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：...查看全文

现在有的小区在规划的时候车位没有规划好，会存在车辆乱停乱放的情况，如果车辆乱停乱放的话，这个时候就需要物业公司来进行管理，那么物业公司如果不管理的话，进行哪些措施来解决这些问题呢?接下来由我为大家带来小区车辆乱停乱...查看全文

小区业主不交物业费可以起诉，但首先要看原因。若是物业公司服务不到位，物业公司应改进，听取业主建议。若是故意拖欠，经多次催缴无效，物业公司可按合同起诉业主。...查看全文