定金在商品房买卖合同中的退还与否取决于是否在约定时间与开发商进行协商。根据情况，定金退还适用于无法达成一致、一方无故不协商或改变合同内容、正当理由等情况。...查看全文

买房定金合同签了，不一定可以退。单方面取消购买，不能要求退还定金。定金应申请罚款，没收定金。签了合同定金可以退吗？根据约定，按时履行的可以退，特殊情况下也可以退。签了合同车子的定金可以退吗？违约方不予退还，收受方应双倍返还。定金不...查看全文

买二手房付了定金不能退。根据《民法典》规定，定金应抵作价款或收回，不履约方无权要求返还定金，而收受定金方应双倍返还。然而，在签订定金合同前，买家应确保协议中包含房屋情况、价格、期限和定金处理方式的约定，并要求中介提供相关委托书和收...查看全文

未签订购房合同的购房定金在一定条件下可以退，若收受定金的一方违约导致无法实现合同目的，无权请求返还定金；若收受定金的一方违约导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。...查看全文

定金退还问题：1）如果收据上有退还定金约定，可按约定要求退还；2）若收据无约定，则定金构成事实合同，违约可不退；3）装修未开始前可协商退还；4）装修已开始，难以拿回定金。建议：不确定装修方前不要急做决定，因实际装修即意味着无法随意...查看全文

本文探讨了定金和违约金的相關规定。定金是合同当事人为了确保合同履行而提前给付对方的一定比例的金钱，给付方不履行合同约定的义务时无权要求返还定金，而收取定金的一方不履行合同义务时可以要求返还双倍的定金。违约金是合同当事人为了约束彼此...查看全文

“定金”是一种担保形式，用于缔结或履行合同。如果是为了缔结合同而设的“定金”，开发商应退款或抵作房款，无论购房合同是否最终达成。如果是为了履行合同而设的“定金”，购房合同是主合同，担保合同是从合同，主合同不成立则从合同也不能成立。...查看全文

房地产开发企业有过失可退还订金，个人不予退还。卖方收受定金作为合同担保，若未能订立合同，按法律规定处理。若因客观原因导致合同不能订立，卖方应返还定金。...查看全文

购买房子的定金能否退还是根据具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果双方按约履行，定金应抵作价款或退回；特殊情况下无法签约的可以退回；售房者单方违约导致无法履行的可以退回双倍；其他情况下定金一般不可退。购房者在签订商...查看全文

定金交付后，根据《民法典》规定，如果开发商违约，即使没有签订合同，定金可以退还；但如果非开发商违约，定金则不能退还。能否退还定金取决于是否在约定时间与开发商协商订立购房合同。此外，定金与订金的区别在于是否构成对主合同的违反、后果、...查看全文

购房者可要求开发商退还定金的情况：自己违约不可退；开发商违约，无论是否签合同，可退。三种情况下购房者可要回定金：开发商无预售许可证、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、开发商原因导致合同无法签订。...查看全文

购房定金原则上不能退，因为定金是为了保证债务履行而支付的担保款项。如果因对方过失导致无法履行购房合同，则可要求对方双倍返还定金。根据《民法典》第587条规定，如果给付定金的一方不履行债务或不符合约定，导致无法实现合同目的，无权要求...查看全文

要分具体情况。(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因...查看全文

二手房购买注意事项及定金退还问题。定金一般不可退，应约定定金作为债权担保。根据《民法典》规定，若给付定金一方不履行债务或不符合约定，无权要求返还；收受定金一方不履行债务或不符合约定，应双倍返还。购买过程中需注意签订详细协议，包括房...查看全文

法律分析:购房定金能退，但必须符合下列情形:买方按照合同的约定履行了义务；或者卖方不履行合同的债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现买卖合同的目的的。在卖方违约的情况下，定金需双倍返还给买方。法律依据:《...查看全文

购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。购房者已交定金但未签订合同时，如果没有约定款项性质，购房者可要回款项；如果约定为定金且最终未签订合同，定金不退。这种约定违反公平原则，可起诉卖方，但《商品房销...查看全文

定金通常不能退。根据规定，定金是为了缔结或履行合同而采取的担保形式。如果定金是为了缔结合同而设立的，不论最终是否缔结合同，开发商都应退款或抵作房款。如果定金是为了履行合同而设立的，购房合同是主合同，定金是从合同，无论是合同签订前还...查看全文

购房者退房可退还定金，但售房者毁约导致购房者退房的情况下，可退还双倍定金。根据《中华人民共和国民法典》，定金约定应不超过主合同标的额的百分之二十。购房者可通过法院起诉要求还款，胜诉后可向人民法院申请执行。法院可查询债务人财产，并采...查看全文

购房人未在认购书规定的期限和地点签约或在正式签约时更改认购书中已确认的价格、面积、户型等主要内容，导致无法签约，将被视为违约。因此，购房人退房时所支付的定金将无法退还。一般情况下，买房的定金是可以退的，但如果购房者已经与开发商签订...查看全文

买房可以退定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法...查看全文