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拆迁房屋八年未安置可诉诸法院,维护合法权益。征收部门与被征收人需签订补偿协议,约定补偿方式、金额、期限等。协议一方不履约,可提起诉讼。《民法典》规定征收应给予补偿,保障被征收人居住条件。...查看全文
法律分析:拆迁安置已经完成的认定是已全部支付货币补偿、已全部交付置换房产。被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格选择对被征收房屋进行货币补偿,可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋...查看全文
法律分析:认定拆迁安置已经完成是指已对被拆迁人给予补偿安置。选择货币补偿的已按照类似房地产的市场价格将补偿款全部支付于被拆迁人,选择产权调换的已以异地或原地再建的房屋将安置房交付于被拆迁人。法律依据:《《国...查看全文
拆迁房屋八年没安置的,可以向人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡...查看全文
拆迁安置补偿一直不到位可以通过向法院起诉的方式维权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,进行房屋征收的时候,要先进行补偿后进行征收,如果征收补偿不到位的,被征收人可以拒绝征收。未补偿先拆迁是属于违法的行为,当事人可以通过诉...查看全文
律师解答: 拒绝履行拆迁安置协议时,维权方式是,另一方当事人可以依法提起诉讼。如果是被征收人拒绝履行,也不申请行政复议或不提起行政诉讼的,则作出征收决定的市、县级政府可以申请法院强制执行。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与...查看全文
法律分析: 拒绝履行拆迁安置协议时,维权方式是,另一方当事人可以依法提起诉讼。如果是被征收人拒绝履行,也不申请行政复议或不提起行政诉讼的,则作出征收决定的市、县级政府可以申请法院强制执行。 法律依据:: 《国有土地上房屋征收与补...查看全文
法律分析: 拒绝履行拆迁安置协议时维权如下:当事人可以依法提起诉讼,如果被征收人拒绝履行、不申请行政复议或不提起行政诉讼的,则作出征收决定的市、县级政府可以申请法院强制执行。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五...查看全文
征地拆迁协议纠纷的起诉需准备起诉状、主体资格证明、授权委托书、拆迁协议和其他证据。提起行政诉讼需满足公民、法人或组织的权益受侵犯、明确被告、具体诉讼请求和事实根据、适用人民法院管辖。拆迁补偿协议应包括补偿方式、金额、搬迁期限、补助...查看全文
法律分析:拆迁安置房按照超出面积大小累进计成本。其房屋价值应由具有相应资质的房地产价格评估机构予以评估确定,补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据:《《国有土地上房屋征收与...查看全文
房屋拆迁后,拆迁方需解决被拆迁人的安置问题,可提供安置房或货币补偿。安置房交付给被拆迁人居住,货币补偿款全额支付给被拆迁人。只有确保被拆迁人得到合适安置,拆迁安置方案才算完成。...查看全文
法律分析:拆迁人将安置房屋另行出卖被拆迁人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求拆迁人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一百四十八条_x000D...查看全文
法律分析:拆迁安置房七八年没交房可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉维权。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则,拆迁安置房七八年没交房的可以进行控告起诉,造成损失的应当依法承担赔偿责任并向相关...查看全文
法律分析:购置拆迁安置房需要签订安置房买卖合同,携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请,到房管局办理过户手续。...查看全文
律师分析: 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收...查看全文
法律分析:所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证。法律依据:...查看全文
拆迁安置房是指拆迁后安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,出让方式取得土地使用权的房地产不得转让,除非满足一定条件。转让时必须支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书,完成开发投资的一定...查看全文
法律分析:一、成都拆迁安置房如何过户1.安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得权...查看全文
被拆迁人可以选择货币补偿或房屋产权调换,对于选择产权调换的被拆迁人,政府应提供相应房屋,并结算差价;对于旧城区改建征收个人住宅的被拆迁人,政府应提供改建地段或就近地段的房屋。...查看全文
想要对拆迁安置房确权,主要就是办理产权证。拿到了产权证,才能够对拆迁安置房有一个确定的归属权。因为我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 拆迁...查看全文
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合伙人律师拆迁安置、拆迁安置
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