法律分析:没拿房产证不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续、领取新的权属证书。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

本文讲述了民法典中房屋遗产继承的相关规定。根据民法典规定，继承人继承房屋后需要办理过户登记才能取得房屋所有权，才能买卖房屋。同时，房产继承需要被继承人死亡、被继承人是合法继承人以及房产是被继承人生前属于其个人所有的部分三个条件。...查看全文

法律分析:房子没有房产证不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，转让没有房产证的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

法律分析:民法典中房产证有抵押的，经抵押权人同意注销抵押权后可以过户。抵押人可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款取回房产证后进行过户。法律依据:《《...查看全文

法律分析:民法典中房屋遗产可以过户。过户需持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一...查看全文

法律分析:民法典中遗产房可以不过户，但继承人对房屋仅具有债权效力，不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房产继承后不过户所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律分析:《民法典》中无房产证不可以过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证进行产权变更过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律分析:房产证抵押经抵押权人同意可以过户。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以交易过户，同时应当以所得价款对债务进行清偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六条_...查看全文

法律分析:民法典规定没房产证不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律分析:民法典中有房产证可以过户手续。双方需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋的相关产权证至房产交易中心审核，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期核税缴税，领取过户单。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析:没有房产证的房子不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，转让没有房产证的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

法律分析:房产证没下来不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的房子存在没有产权证明的障碍，该房不得转让同时不能依法登记办理产权过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

法律分析:民法典房产证没拿到不能过户。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，没拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书进行产权变更登记过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

民法典规定，如果你拥有安置房产证，可以办理过户手续。要办理安置房过户，需要准备身份证、户口簿、结婚证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表和平面图等文件，并向当地房管部门提出申请，完成税务核算和缴税手续后，便可办理变更登记。...查看全文

法律分析:遗产不可以不办过户，不办过户无法取得不动产物权。法律规定，不动产物权依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

民法典中遗产房过户可以是共有产权吗？民法典中遗产房过户可以是共有产权，但继承人需符合共有产权住房的资格。继承后，如果子女不符合资格，需退出共有产权住房，售出房屋获取个人部分产权份额，剩余部分归政府。售出后，房屋性质可能变为商品房或...查看全文

法律分析:无房产证不能过户房产。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理产权变更过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

民法典规定，继承人继承房屋后需办理过户登记才能卖房。房产继承需满足条件：继承人在被继承人死亡后才能继承，继承人必须是合法继承人，被继承房产需为被继承人个人所有的部分。...查看全文

无房产证是不能过户房产的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。 民法典规定无房...查看全文

房产证过户需共同申请登记，符合条件可办理转移登记。房屋所有权登记逾期，出卖人需承担违约责任。违约金可按购房合同约定或按已付购房款总额计算。超过一年未办理房屋所有权登记，买受人可解除合同并要求赔偿。...查看全文