本文讲述了拆迁过程中不能采取非法方式迫使被征收人搬迁,否则将承担赔偿责任。拆迁应该先补偿、后搬迁,以保障被征收人的权益。拆迁过程中,政府应该充分考虑被征收人的利益,采取合理的拆迁方式,给予被征收人合理的拆迁补偿,让他们在搬迁后能够...查看全文

一房二卖纠纷的处理：第一种情况下，后一购房者取得房屋所有权，前一购房者有损害赔偿权；第二种情况下，后一购房者与卖家签订的合同无效，卖家需赔偿后一购房者；第三种情况下，法院会综合考虑各方因素做出判决。...查看全文

第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。如果某评估公司要参与此...查看全文

土地征收是国家根据法律规定的程序和权限，将农民集体所有的土地转为国有土地，并给予合理补偿和妥善安置的法律行为。征收具有法定性，不需要被征地人同意。...查看全文

二房东私自转租未经原出租方同意是犯法的，转租合同应包括身份信息、房屋信息、租金等内容，签订租房合同时应注意租赁期限、费用承担、转租约定等事项。...查看全文

一、强拆坟墓涉及到的法律问题可以向公安机关报案处理，由公安机关按法律规定追究相关人员的法律责任。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会...查看全文

土地使用证上显示的使用者是房屋归属的准则，土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。宅基地使用权人有权依法利用土地建造住宅及其附属设施。...查看全文

房屋归属问题：根据合同签订顺序和登记情况，未登记的合同以签订在先的合同优先履行；若其中一份合同已交付房屋，则已接房的一方获得产权；若一份合同已过户登记，另一份未登记，则已登记的一方取得产权。根据最高法院司法解释，若卖方故意隐瞒已售...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，禁止采取非法手段迫使被征收人搬迁，包括断水断电等行为；对违法行为者要追究法律责任，包括赔偿、刑事追责和行政处罚。...查看全文

房屋管道漏水责任划分及维修费用承担的原则和程序。公共管道质保期内由施工单位负责，质保期过后由物业公司负责维修。住户专用管道质保期内由施工单位负责，质保期过后装修公司负责损坏维修。入住后出现问题由使用者负责。物业公司负责公共管道维修...查看全文

物业强拆业主水表违法，业主可以通过协商、仲裁或诉讼等方式维权。物业公司不能私自停业主水电或拆水电表，业主应缴纳物管费但可通过法律途径维护权益。协商调解可由争议双方共同选定机构进行，行政调解需借助政府力量，但不具法律效力。仲裁依据仲...查看全文

可移动活动房是否属于违章建筑取决于其放置位置的合法性。若放置在合法位置上，则属于合法建筑；若放置在不合法位置上，则属于违章建筑。违章建筑包括未经批准建成的建筑和未遵守建设规划许可证的建筑。...查看全文

取保候审不等于认罪，不必交保证金。取保候审是一种限制行动自由的强制措施，可由保证人代替保证金。取保候审到期后，根据实际情况可能变更或解除措施。执行机关应提前通知决定机关，决定机关将作出相应决定。...查看全文

房子漏水司法鉴定费问题是鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定，收取出场费2000元。 房屋漏水司法鉴定费用一般怎么收的 房屋...查看全文

根据我国法律规定，业主拒交物业费可能会产生违约责任和刑事责任。业主不交物业费属于违约行为，可能会产生违约金，经物业催告后仍不支付物业费的，会被物业起诉。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果业主不履行...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定不得采取非法手段迫使被征收人搬迁，包括断水断电等行为。对于拆迁补偿未达成一致意见的情况，被拆迁人可以起诉供水、供电公司保障用水用电权益，同时向有关部门投诉或举报拆迁工作人员，维护自身权益。采...查看全文

律师分析:一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。二、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式...查看全文

律师分析： 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 二、产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是...查看全文

如何投诉强拆停水停电？1.向供水部门、供电局询问原因并举报政府。2.向房屋拆迁管理部门投诉举报。3.申请调查。4.违法行为可向上级机关举报，追究责任。依法规定，使用恐吓、胁迫、停水停电等方式强迫搬迁构成犯罪，应受罚。...查看全文

《治安管理处罚法》和《刑法》对于殴打、伤害他人行为有明确规定。轻微情节者将受到拘留和罚款的处罚，而结伙殴打、伤害特定人群、多次殴打或一次殴打多人等情况将面临更严厉的处罚。聚众斗殴的行为将根据情节轻重受到有期徒刑、拘役或者管制的处罚...查看全文