涉及宅基地建造房屋的法律问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买卖房屋涉及法律问题

答

一房二卖纠纷的处理：第一种情况下，后一购房者取得房屋所有权，前一购房者有损害赔偿权；第二种情况下，后一购房者与卖家签订的合同无效，卖家需赔偿后一购房者；第三种情况下，法院会综合考虑各方因素做出判决。...查看全文

问在宅基地修建房屋需要注意的问题

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1、使用时有面积限制。政府批了多少面积，就只能用多少面积，如果超出批准面积建房，就属于违法用地，被执法部门查到，要接受行政处罚的，比如罚款、没收、拆除等，严重的还可能坐牢。2、不能擅自改变用途。宅基地是住宅用地，虽然一...查看全文

问涉及网络造谣的法律问题

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散布虚假事实、损害他人名誉、希望结果发生的行为构成诽谤罪。若误认为真实事实或无损害目的，不构成诽谤罪。暴力、捏造事实公然侮辱他人，情节严重者可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。...查看全文

问宅基地问题法律咨询

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宅基地纠纷解决途径：协商、行政、司法。当事人可自行协商解决土地所有权和使用权争议。争议可交由乡级或县级以上政府处理。不服处理决定者可向法院起诉，但需先经过行政机关处理。...查看全文

问转租房屋是否涉及法律问题？

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二房东私自转租未经原出租方同意是犯法的，转租合同应包括身份信息、房屋信息、租金等内容，签订租房合同时应注意租赁期限、费用承担、转租约定等事项。...查看全文

问宅基地房屋的强制执行问题

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宅基地上的房产若有相关登记、产权明确且不是被执行人的唯一房产，则可进行强制执行；根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，被执行人逾期不履行时，执行员可强制执行，即使被执行人不到场也不影响执行，同时财物可交给被执行人或其成年家属，拒绝...查看全文

问宅基地倒塌房屋处理问题

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本文讲述了房子因自然灾害倒塌后应该如何处理。首先，政府会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。对于因地震等自然灾害造成倒塌的房屋，地方政府为困难人员提供资金支持和技术支持。其次，户口在农村的人不在农村时仍然可以...查看全文

问开发商出售房屋涉及的法律问题

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房屋归属问题：根据合同签订顺序和登记情况，未登记的合同以签订在先的合同优先履行；若其中一份合同已交付房屋，则已接房的一方获得产权；若一份合同已过户登记，另一份未登记，则已登记的一方取得产权。根据最高法院司法解释，若卖方故意隐瞒已售...查看全文

问宅基地所有权法律问题

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侵占他人宅基地违法，触犯《中华人民共和国土地管理法》。土地使用权争议可向政府申请处理，不服可行政复议或向法院起诉。如涉协助组织卖淫，可判刑并处罚金。《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民只能拥有一处宅基地，面积不得超标。建住宅需...查看全文

问离婚后宅基地房屋的分割问题

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离婚时，对宅基地上的房屋进行分割需遵守规定，不得转让给城镇居民。法院不能以拍卖方式分割。夫妻可协商确定房屋占有人，如协商不成，法院会遵循男女平等、照顾子女和女方利益、方便生活、权利不滥用等原则。离婚后，房屋判给男方所有，但男方需按...查看全文

问超出宅基地范围建造房屋是否违法？

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农村宅基地超出规定面积算违章建筑，需由土地行政部门处理。农民只能拥有一处宅基地，面积不能超过规定标准。超出部分无产权证和土地使用权证，需主动向审批机关报告并补交费用。未经批准非法占用土地属违法行为。超出面积可在土地登记本注明，待分...查看全文

问涉及到的法律问题

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取保候审不等于认罪，不必交保证金。取保候审是一种限制行动自由的强制措施，可由保证人代替保证金。取保候审到期后，根据实际情况可能变更或解除措施。执行机关应提前通知决定机关，决定机关将作出相应决定。...查看全文

问农村宅基地能否自行建造房屋？

答

农村宅基地使用权办理后可自建房，但需符合土地管理法规定，包括遵守土地利用规划、不占用农田，尽量利用原有宅基地和村内空闲地。乡镇政府审核批准农村村民住宅用地，涉及占用农用地的需办理审批手续。...查看全文

问未办理房产证的宅基地上已建成房屋的处理问题

答

办理房屋所有权初始登记的流程包括提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明、房屋测绘报告或村民住房平面图以及其他必要材料。...查看全文

问农村宅基地房屋遗产的继承问题

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乡下宅基地房子的继承方式取决于是否有遗嘱。如果有遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。继承顺序包括配偶、子女、父母，以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人在继承遗产时，遵循平均分配原则，但特殊困难或...查看全文

问如何处理无法在合法宅基地上建房的问题？

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《中华人民共和国城乡规划法》关于农民宅基地建房的规定：乡、村庄规划区内的企业、公共设施和公益事业建设需经申请和核发乡村建设规划许可证；农村村民使用宅基地建设住宅的规划管理办法由省级制定。...查看全文

问涉及财务公章伪造罪的法律问题

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伪造公章将被严惩，包括伪造公司、企业、事业单位、人民团体的财物公章和伪造、变造国家机关财物公章。对于伪造公章的行为，最低将处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金。情节严重者将处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金...查看全文

问在原房屋宅基地建的房屋是新建吗？

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法律分析：在原房屋宅基地建的房屋是新建，需要向土地管理部门履行审批手续的，经审批通过后，才能按照审批文件规定的施工范围即宅基地获批面积进行房屋的修建。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有...查看全文

问在原房屋宅基地建的房屋是新建吗？

答

法律分析：在原房屋宅基地建的房屋是新建，需要向土地管理部门履行审批手续的，经审批通过后，才能按照审批文件规定的施工范围即宅基地获批面积进行房屋的修建。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条...查看全文

问房屋拆迁涉及供水和电力的法律问题

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条第二款，禁止采取非法方式迫使被征收人搬迁，包括暴力、威胁、中断供水、供热、供气、供电和道路通行等手段，建设单位也不得参与搬迁活动。请咨询京平拆迁了解更多。...查看全文