根据《中华人民共和国合伙企业法》第二十一条规定，合伙人在合伙企业清算前，不得请求分割合伙企业的财产。但是，如果合伙企业法另有规定，则可以进行分割。另外，如果合伙人私自将合伙企业财产转移或者处分给善意第三人的，该处分行为是有效的。合...查看全文

未成年人的财产由法定监护人管理，离婚时以孩子名下的房产不能作为夫妻共同财产分割。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，如果协议不成，法院会根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方的权益。共同债务应共同偿还，如共同...查看全文

恋爱分手后购买的房子可以申请房产分割产权。根据相关法律规定，除非双方约定共同所有或分割方式不明确，否则视为按份共有。分割财产需要考虑双方的共有关系、分割对象和其他必要条件。...查看全文

赡养老人不一定能分割遗产，具体取决于老人的遗嘱或法定继承情况。免除赡养义务的条件包括子女无经济收入、丧失劳动力、不能独立生活或父母有严重犯罪行为。赡养义务表现为提供适当住房、不强迫老人劳动、不要求放弃继承权，并需尊敬、关心父母并提...查看全文

离婚时，虚拟财产能否分割取决于其是否属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产等。婚前财产个人财产不可分割，但可协商分割。离婚时可以申请不分割财产，但需双方同意。对于虚拟财产，若价...查看全文

事实婚姻可以分割财产，但需遵循同居时期的财产划分原则。原因在于，尽管事实婚姻未具法律婚姻关系，但夫妻间的财产关系仍然存在。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。相关法律规定包括《民...查看全文

遗产分配问题可以进行协商解决，继承人应本着和谐友好、相互尊重的精神协商解决继承问题。遗产分割的时间、方式和方法由继承人协商确定。如协商不成，可以由人民调解，也可以向法院提起诉讼。遗嘱的效力优先于法定继承。如果已经分割的遗产侵害了其...查看全文

死亡赔偿不属于遗产，不应作为遗产分割。根据《民法典》规定，遗产按照第一顺序继承人的顺序进行分配，包括配偶、子女和父母。死亡赔偿金和精神抚慰金是对死者近亲属的赔偿，不属于遗产。虽然最高人民法院并未明确表示死亡赔偿金不应作为遗产，但其...查看全文

使用权房是否可以进行转让，取决于公民是否取得了房屋的所有权。未列入可出售范围内的公房可以进行承租权的转让和交换，但列入可出售范围内的独用成套公房不可转让。公房转让需得到出租人的书面同意，并征得共同居住人的同意。除特定情形外，出租人...查看全文

小产权房无法登记和过户，因为它缺乏国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同无法备案。产权证由乡政府或村委会颁发。只有满足户口在该村（社区）、已办理房权证、村委会同意过户并能提供证明的条件，才能进行过户。...查看全文

租赁房屋可以买卖，但出租人在租期结束前不得要求承租人腾房。承租人享有使用权，但所有权仍归出租人，出租人有权对房屋进行买卖。根据《民法典》，所有权人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分的权利。出租人出卖租赁房屋时，应提前通...查看全文

小产权房存在法律风险，购买者权益受限。根据土地管理法，农民集体土地使用权不能用于非农业建设，小产权房无法办理合法手续。购买者可解除合同并退款，或根据具体情况采取相应措施。已取得土地使用证明的房屋可自住、出租或卖给当地居民。在建的商...查看全文

本文主要介绍了析产的概念和相关法律规定,以及析产在房地产交易中的作用和注意事项。根据《城市房地产管理办法》第三十八条规定,权属有争议的房地产不得转让,因此析产后房屋将重新确定所有人,重新办理新的产权证,相当于二手房交易。文章还介绍...查看全文

小产权房属于集体所有土地上的房屋，不能上市交易，买卖不受法律保护。小产权房没有房产证，因为开发商没有买断土地。小产权房可以过户，但仅限于集体内部成员。小产权房是合法建筑，但销售环节存在问题，与现行法律冲突，导致人们误以为是非法建筑...查看全文

离婚夫妻在离婚后如发现对方有财产未分割、隐藏、转移、变卖或毁损行为，或者协议离婚后一方不履行离婚协议，可以向法院起诉要求分割财产。若对方不按照判决分割财产，可以向法院申请强制执行。...查看全文

事实婚姻可以分财产，根据相关法律规定，事实婚姻不被法律承认和保护，但同居期间的财产可以按共同共有处理。根据最高人民法院的解释和民法典的规定，被确认无效或撤销的婚姻，同居期间所得的财产除非有证据证明为一方所有，应按共同共有处理。共有...查看全文

有限产权房办理不动产产权证后可以过户，但需符合《不动产登记暂行条例》规定，包括界址、证明材料与申请内容一致，不违反法律规定，无未解决的权属争议，权利未超期限等。...查看全文

失信人员可以卖房子，但购买房屋受限制。征信失信人对子女一般无影响，除非继承遗产。失信人员不能坐飞机等高消费活动，需履行义务或提供担保以从名单中删除。...查看全文

共有产权房可以买卖，但需满5年后才可转让，转让需向原住房保障机构申请，机构有优先收购权，决定回购需支付价款，决定不回购可补齐价款获得全部产权，进行市场买卖。...查看全文

抵押物转让需通知抵押权人，价款低于价值需提供担保，未通知抵押权人的转让行为无效。抵押物转让价款应先清偿债权，超额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。抵押权存续期间，未通知抵押权人的转让仍可行使抵押权，受让人可替代债务人清偿债务。已...查看全文