法律解析： 财产租赁合同不是房屋租赁合同，房屋租赁合同是特指房屋租赁的，而财产租赁合同中的财产有可能是房屋租赁，也有可能是车辆租赁。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式...查看全文

企业租房屋租赁合同范本：承租方：(以下简称乙方)一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫...查看全文

租房合同应明确房屋用途、租金交付方式和日期，以及双方权利和义务。合同应规定房屋使用和修缮问题，包括水费、电费和取暖费用的承担。转租权和转租过程也应在合同中明确规定。承租人在房主处分房屋时有住房权和优先购买权。装修费用应在合同中明确...查看全文

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁...查看全文

属于。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷...查看全文

租赁合同有效性取决于合同是否违法且当事人是否真实表达意愿，而非租赁期限。未约定或不明确租赁期限可补充，否则视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。...查看全文

法律分析：如果是个人与个人之间签订租房合同的话,这个时候不需要盖章,签字或者按手印的话就可以了,但如果是单位出租房,应该在合同上面盖上单位的公章,否则就会无效。【法律依据】《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自...查看全文

房屋租赁合同也是要进行缴税的。缴税是在进行房屋租赁合同备案的时候交纳的，所需要交纳的税费是营业税，按5税率计征，而城建税按7税率计征，以及教育费附加是按营业税额的3%，还有印花税按租赁收入千分之一贴花，以及房产税按租赁收入依12的...查看全文

律师分析： 如果是个人与个人之间签订租房合同的话,这个时候不需要盖章,签字或者按手印的话就可以了,但如果是单位出租房,应该在合同上面盖上单位的公章,否则就会无效。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。 【法律依据】： ...查看全文

出租房屋漏水责任分配及维修义务，当事人可根据约定自行负责。承租人过错导致维修需求时，出租人无需承担维修义务。承租人未按约定使用导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。承租人按约定使用导致损耗，无需承担赔偿责任。...查看全文

租赁不合法的房屋，租赁合同无效。《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。一、住房租赁合同是什么？有什么规定住房租赁合同是以...查看全文

房屋租赁合同有效性的认定主要从主体适格、出租条件、合同内容合法性和登记备案等四方面进行。根据我国法律规定，在签订合同后，租赁双方应在房屋租赁成为事实之前向当地房产管理部门办理登记备案手续。...查看全文

法律分析：签订房屋租赁合同应明确的事项：查清合同的主体是否适格；查清租赁物是否为法律法规禁止出租；要明确房屋租赁的用途；要明确租赁期间各种费用的承担；要明确对承租人装修物的处理及补偿；要列明出租物附属清单。...查看全文

律师分析： 租赁合同有很多种，而房屋租赁合同是属于不动产的租赁合同，是其中一种，根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一但签...查看全文

租赁续租的处理原则及相关权益保护措施。承租人要求续租时，若出租人要求合理变更条件，承租人不同意则放弃优先承租权。租约到期时，出租人没有提出新条件则继续租赁关系。若出租人不愿意继续出租，承租人应返还房屋，但出租人应给予搬家时间。出租...查看全文

该房屋租赁合同条款包括以下内容：（一）当事人的姓名或名称及住所；（二）房屋的具体位置、面积、装修和设施状况；（三）租赁的用途；（四）租赁的期限；（五）租金的金额和支付方式；（六）房屋修缮的责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合...查看全文

法律分析： 租赁合同的租赁期限由出租人和承租人自行协商，达成一致后确定。但是我国法律规定租赁期限得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。因此租赁期限只要不超过二十年即为合同有效条款。 法律依据： 《民法典》 第七百零三条 租赁合...查看全文

租赁合同的租期由双方商定，但不能超过20年；超出部分无效。续租期也不能超过20年。...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同是指承租人（甲方）和出租人（乙方）之间，就租赁某项或某些物品所建立的合同关系。房屋租赁合同的要点主要包括以下几个方面：1、租赁期限：租赁期限是双方协商的最长租用时间，一般不超过20年。在签订租赁合同时，双方...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同是指承租人（甲方）和出租人（乙方）之间，就租赁某项或某些物品所建立的合同关系。房屋租赁合同的要点主要包括以下几个方面：1、租赁期限：租赁期限是双方协商的最长租用时间，一般不超过20年。在签订租赁合同时，双方...查看全文