法律分析:经济适用房是拆迁安置的满5年取得房产证能买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，买卖交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合...查看全文

经济适用房满5年后，房产证持有人可以进行买卖。然而，如果房产证持有人的购房总价超过了规定的最高标准，那么超过部分需要支付10%的综合地价款。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不...查看全文

拆迁安置房是否可以买卖取决于是否取得产权和地方政府的规定。如果拆迁安置房取得产权且没有限制出售，可以和一般商品房一样买卖。但未取得房产证的拆迁安置房不能合法出售，即使签订了买卖合同也存在风险。拆迁安置房买卖的风险包括家庭内部分配争...查看全文

经济适用房的主旨：经济适用房可以买卖，但需满5年方可上市交易。经济适用房可以抵押贷款，但也需满5年。购买经济适用房时需考虑工作单位、居住习惯等因素，并考察周围配套设施。...查看全文

安置房和经济适用住房的主要区别在于申请条件和房型概念。安置房适用于危房困难户和住房特困户，申请人必须满足一户一宅、无其他自有房产等条件。经济适用住房则面向中低收入家庭，价格适中，建筑标准不能削减。安置房是政府为被拆迁户提供的房屋，...查看全文

拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是国有划拨地，并不能随便买卖。 其实拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁...查看全文

拆迁安置房买卖最新政策： 1、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售; 2、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是是指以购房的家庭...查看全文

拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的。 一、 首先从土地性质开始解释。 (一)、土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。 (二)、 取得建筑用地使用权的方式有两种：划拨和出让。 1、国有土地出让是指：国家以...查看全文

法律分析：1、安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。2、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，...查看全文

法律分析:拆迁安置房我国法律并没有禁止其进行买卖，不过如果要进行买卖的话需要符合一定的法律规定。　有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆...查看全文

律师分析： 拆迁安置房我国法律并没有禁止其进行买卖，不过如果要进行买卖的话需要符合一定的法律规定。　有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆迁前的...查看全文

法律分析：目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的...查看全文

法律分析:经济适用房满5年取得房产证后能买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，买卖交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。...查看全文

根据我国法律的相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后，五年之内不可以上市出售的。如果说超过五年想要出售房子的话，那么除了商品房交易过户的费用以外。出售人还要按照原价，出售给那些符合经济适用住房的家庭，并且能够提供由当地住房保障...查看全文

法律分析：经济适用房可以买卖，但有限制条件。(一)出卖的条件1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。2、对于尚未...查看全文

法律分析： 经济适用房是可以买卖的，但是需要居住满五年，购房人是因特殊原因需要转让经济适用住房，可以向政府交纳土地收益等价款后取得完全产权再对房屋进行买卖。 法律依据 《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限...查看全文

拆迁安置房和经济适用房是两种不同类型的房屋。拆迁安置房是政府在进行城市道路建设等项目时，为被拆迁住户提供的房屋。而经济适用房是根据国家计划建设，以低价向中低收入家庭出售的住房。拆迁安置房的买卖受地方政策约束，土地性质是集体土地，不...查看全文

法律分析： 1、申请条件不同： （1）安置房的申请条件根据《暂行规定》，安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件： 申请人具有辖区户口，年满18周岁；符合“一户一宅”的条件，即一户只拥有一处住房，在辖区内...查看全文

法律分析：1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。2、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安...查看全文

法律分析：经济适用房买卖最新政策： 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。...查看全文