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法律分析:拆迁后进行产权置换的能获得房屋房产证。个人住宅被拆迁的应当优先给予住房保障,被拆迁人可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换,通过正规拆迁程序取得的房屋满五年可以获得房产证。法律依据...查看全文
拆迁房离婚时不一定可分割。如果拆迁发生在结婚之前且房屋是在婚后通过政府拆迁政策取得的,且没有缴纳差价,置换房屋仍属于个人财产。离婚时,对方要求分割不支持。...查看全文
能。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房...查看全文
挂户口拆迁补偿争议解决办法:1)户主转让房屋需迁出户口,新房东方可迁入;2)当事人可与挂靠方签订协议,规定迁出时间;3)房屋产权不受影响,根据《户口登记条例》规定户口可挂靠;4)咨询派出所确认办理手续。...查看全文
离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款的分配取决于以下因素:房产是否为夫妻共同财产、拆迁政策和协议、女方对房屋的贡献等。如果房产属于夫妻共同财产,拆迁补偿款应平均分配,考虑无过错方、女方和抚养子女的原则。如果房产仅属于一方个人财产,则拆迁补...查看全文
划拨的房子拆迁能拿到拆迁款,但划拨土地拆迁的赔偿有所不同。对于无偿划拨的土地,拆迁时不予补偿;对于支付了征地成本的土地,应参照当前征用土地成本给予补偿。被征收人可获得被征收房屋价值、搬迁临时安置和停产停业损失的补偿。市、县级政府应...查看全文
一、房屋拆迁费子女怎么分配? 房屋拆迁费子女怎么分配,由家庭内部的成员协商来进行分配,农村房屋拆迁的,经济补偿款怎么分配可以由家庭成员之间协商确定,如果协商不成的,可以向法院起诉。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 ...查看全文
是不是必需拆除,要看你家房子的违法性质的事实。如果是违反法规,只是没有取得乡村建设规划许可证,或者说是没有按照规划许可的要求进行建设,而且,你家的房屋没有构成对别人侵权,与他人没有大的纠纷,对乡村规划不会造成重大影响等条件下,缴纳...查看全文
房屋倒塌拆迁补偿需有残存价值,不满意可要求听证或裁决。征收方拒绝补偿需咨询律师,申请复议或提起诉讼维护权益。倒塌房屋可补偿宅基地,否则需协商。超标面积可在土地证明注明,超过部分可退还集体。空闲或两年未恢复使用的宅基地需集体报批准注...查看全文
没有办理结婚登记领取结婚证,拆迁时无法享受补偿。拆迁补偿可通过货币补偿或产权置换实现。货币补偿可根据市场评估价或商品房交易均价确定。产权置换可采取异地安置或回迁安置方式。若拆迁补偿不合理,可与征收部门协商达成协议,如无法达成协议,...查看全文
法律分析:离婚后一般是不能分房屋拆迁补偿款的。但若该补偿款将双方均列入补偿范围的,则该部分财产视为夫妻共同财产,应由双方协议分割,协议不成,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文
离婚后不能分房屋拆迁补偿款,但如果双方都在补偿范围内,该部分财产视为夫妻共同财产,需要协议分割,如无协议,法院将按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决。...查看全文
法律解析: 离婚后还能分房屋拆迁补偿款。婚姻存续期间房屋拆迁、安置房屋登记在夫妻双方名下,离婚时,一方主张为共同财产进行分割的,法院支持;如果在离婚时对于房屋未作分割处理,之后房屋拆迁的,那么一方可主张拆迁利益,人民法院会予以支持...查看全文
律师分析: 离婚后还能分房屋拆迁补偿款。婚姻存续期间房屋拆迁、安置房屋登记在夫妻双方名下,离婚时,一方主张为共同财产进行分割的,法院支持;如果在离婚时对于房屋未作分割处理,之后房屋拆迁的,那么一方可主张拆迁利益,人民法院会予以支持...查看全文
法律分析:离婚后还能分房屋拆迁补偿款。婚姻存续期间房屋拆迁、安置房屋登记在夫妻双方名下,离婚时,一方主张为共同财产进行分割的,法院支持;如果在离婚时对于房屋未作分割处理,之后房屋拆迁的,那么一方可主张拆迁利益,人民法院会予...查看全文
离婚后户口未迁出的情况下,拆迁补偿需要根据具体情况和离婚协议进行综合考虑,一般不以户口为准。拆迁补偿标准包括房屋拆迁补偿和拆迁安置费,其中房屋拆迁补偿计算标准为评估价格加装修补偿金额,拆迁安置费计算标准包括搬迁补助费、临时安置补助...查看全文
律师分析: 一、由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:.1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在 结婚登记 之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割...查看全文
律师分析:一、由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:.1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在 结婚登记 之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财...查看全文
离婚后拆迁房屋的分配,具体需要区分不同情况处理。具体如下:1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产;2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后...查看全文
根据《土地管理法》,征收土地应给予公平合理的补偿,保障被征地农民生活水平不降低。即使户口迁出,仍可获得补偿,具体以所在地的征地补偿方案为准。征收应及时足额支付土地补偿费、安置补助费、住宅等补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。...查看全文
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