交房时开发商不能提供三证怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商不提供资料办房产证怎么办

根据相关规定，买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人，但实践中，也会遇到开发商不给办房产证的情况，这时候该怎么办呢?下面网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、向法院起诉追究违约责任按《商品房销售管理办法》第34条规定，...查看全文

问开发商不提供土地证怎么办？

遇到这种纠纷的话最好的方法是起诉，法律问题用法律手段解决，胜诉后可以申请强制执行。现在是两证合一的，是不动产产权证。开发商在房产部门提供初始登记，是办房证的一个前提。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所...查看全文

问开发商不能按时交房怎么办？

答

律师分析：开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。【法律依据】...查看全文

问开发商不能按时交房怎么办

答

法律分析:开发商不能按时交房经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。法...查看全文

问开发商不能按时交房怎么办

答

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。一、购房合同延期...查看全文

问交房时开发商要提供什么呢

答

法律分析：交房时开发商需要提供商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条_x00...查看全文

问商品房交房时开发商应提供哪些证件

答

法律分析：商品房交房时开发商应提供的证件有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以...查看全文

问商品房交房时开发商应提供哪些证件

答

法律分析:商品房交房时开发商应提供的证件有:商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条_x...查看全文

问开发商不能按时交房时该怎么办？

答

律师分析：针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失。购房人如欲解除合同应当先进行催告，催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除...查看全文

问开发商不能按时交房该怎么办

答

法律分析：如果开发商不能按时交房，可以分两步走。首先可以与开发商逾期交房事项进行协商，协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问开发商不能交房怎么办？

答

如果是开发商的原因没能按期交房，开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿，购房者也可以根据合同约定提出退房。开发商交不了房，怎么处理原则上，开发商不能在约定时间交付房屋的话，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违...查看全文

问开发商不提供购房合同该怎么办

答

合同是买卖关系的证明和履约依据，无合同难主张权益。索要复印件并加盖核对无异印章，如开发商拒绝，可请房产管理部门介入。无购房合同将失去维权和办理房产证的权利。开发商帮办理房产证是欺骗，应先询问房地局是否已代办，若未办理，立即要求开发...查看全文

问开发商在交房时是否提供购房发票？

答

在确认营业收入的当时,需要开具发票的单位和个人必须进行开发票。购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发票。购房发票丢了,购房者不比...查看全文

问开发商不交房时该怎么办

答

开发商逾期不交房时业主应该及时送达催告通知，要求开发商赔偿超出日期的损失、尽快交房；开发商经催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同、主张相应的违约责任。一、延期交房可以退房的情形有哪些延...查看全文

问如果开发商不能按时交房怎么办

答

本文介绍了在商品房购房合同中确认延迟交房条款、违约责任及如何收集证据以应对开发商延迟交房的相关策略。购房者应仔细阅读购房合同,关注延迟交房条款,并收集相关证据以维护自己的权益。在遇到开发商逾期交房时,购房者应给予3个月的催交期后行...查看全文

问开发商不交房不办房产证怎么办

答

法律分析:开发商不交房不办房产证购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行；催告达到3个月以上买受人可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问开发商不交房产证怎么办

答

法律分析：开发商不交房产证可以先与其协商，要求其尽快履行义务，交付房产证，也可以申请调解，或起诉。开发商不交房产证是严重的违约行为，开发商不履行义务导致合同目的不能实现的，买房人可以请求解除合同。法律依据：...查看全文

问开发商交房时必须提供的材料

答

开发商交房时必须提供的材料商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以购买者购买的套（幢）发放。每套（幢）住宅均应附有各自的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《商品住宅实行住宅质量...查看全文

问开发商交房时会提供哪些文件

答

法律分析:开发商交房时会提供的文件有:商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书等。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条_...查看全文

问开发商逾期提交房产证怎么办？

答

开发商逾期办理房产证需承担违约责任，赔偿金额根据合同约定或已付购房款计算。购房者可要求解除合同并要求损失赔偿。开发商无义务办理房产证，但若双方约定办理时间，则应按约定办理。...查看全文