开发商应向买受人提供必要的文件，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和相关许可证，以确保住宅质量和合规性。《住宅质量保证书》应包括工程质量等级、使用年限和保修期等内容。《住宅使用说明书》应详细说明住宅结构、性能、设施配置和使...查看全文

开发商交房需提供必要材料，包括许可证、销售许可证等。逾期交房时，买卖双方应明确约定基本入住条件，如交付合格证书、通水电气等。若卖方逾期交房，可约定违约金，超过一定期限买方可解除合同，卖方需退还房价款、双倍定金及支付逾期违约金。...查看全文

法律分析： 商品房交房时开发商应提供的证件有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以...查看全文

法律分析:商品房交房时开发商应提供的证件有:商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条_x...查看全文

在房屋交付时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 《城市商品房预售管理办法》第十二条规定，预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当...查看全文

精装房验收时开发商应提供的证件和资料包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、消防验收合格备案凭证、竣工验收合同证等。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商应按合同约定按期交付商品房，否则将承担违约责任。同时，根据《规定》，销售商品住...查看全文

法律分析： 交房时开发商需要提供的东西：开发商交付房屋时需要向购房人提供房屋质量验收合格证明，还要提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等一些法律规定必须要提供的文件。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第三十二条 销售商品住...查看全文

交房时开发商应提供五证两书一表给购房者，包括建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、商品房销售许可证和施工许可证，以及商品房质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表。购房者有权要求开发商提供完整的文件。...查看全文

交房时开发商应向购房者提供五证两书一表，五证就是指建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、以及商品房销售许可证和建设工程施工许可证等。通常情况下两书就是，商品房质量保证书和商品房使用说明书，一表”就是指《房屋竣工验...查看全文

法律分析： 　　根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。交房时开发商需要提供以下材料：　　１、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件...查看全文

交房时需交费用包括房屋维修基金、契税、物业管理费和装修保证金。房屋维修基金分为专用基金和本体维修基金，用于公共设施更新和房屋本体维修。契税按国家标准收取，先缴税后退税。物业管理费缴纳方式可选择按月或季度，具体费用合同约定为准。装修...查看全文

房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》应在住宅交付用户的同时提供给用户。...查看全文

房屋验收需要开发商提供多项材料，包括建筑工程备案表、质量保证书、使用说明书、工程质量认定证书、竣工验收合格证、实测面积登记表和面积测量报告。...查看全文

法律分析：交房时开发商需要提供商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条_x00...查看全文

新房验收需要提供的文件包括建筑工程竣工备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程质量认定证书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、实测面积登记表和预售商品房的面积测量报告。新房验收需要交的费用包括契税、住房维修基金、房屋尾...查看全文

法律分析:精装房验收时开发商应提供的证件有:商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书等。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第...查看全文

在确认营业收入的当时,需要开具发票的单位和个人必须进行开发票。购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发票。购房发票丢了,购房者不比...查看全文

住宅质量保证书说明维修房屋的质量没有问题，住宅使用说明书内容为房屋的结构性能、标准等，建设工程质量认定证书由建设工程质量安全监督检查站颁发，说明其已验收该房屋，达合格标准；竣工验收备案表应当有备案部门的公章和同意意见，还有房地产开...查看全文

开发商交房时必须提供的材料商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以购买者购买的套（幢）发放。每套（幢）住宅均应附有各自的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《商品住宅实行住宅质量...查看全文

律师分析： 在交房时开发商需提供给业主的相关证件如下：1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章；2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件；3、《住宅使用说明书》原件；4、《建设工程质...查看全文