离婚后的按揭房如何过户，离婚房子归一方怎么过户按揭房 离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证...查看全文

律师分析： 1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十...查看全文

法律分析:1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。法律依据:...查看全文

离婚后房产过户手续是：1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。...查看全文

法律解析： 1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

1、房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动...查看全文

该文章讲述了离婚按揭房过户的相关规定和流程。在离婚按揭房归另一方的情况下,过户必须在提前还完贷款的前提之下,并向相关部门提出过户请求。对于没有房产证的按揭房,离婚后过户方式会有所不同。离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办...查看全文

一、离婚按揭房除名需要怎样办理 房屋登记办法第十二条规定：“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。”第十三条：“共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因...查看全文

办理转按揭即可。但银行一般不予办理，因为银行没有保证，最后是双方协议还款方式，以私人借款的形式进行，房产所有人负责实际还贷，另一方按照财产协议给予现金或财产补偿。并签订房产过户赠予协议。待还清贷款再进行过户。关于“离婚按揭房除名，...查看全文

房屋过户流程：评估房产，向房管部门提出申请，核查后缴纳税费，房管部门核发新的产权证。...查看全文

所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。一、对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共...查看全文

夫妻可以约定婚前财产归各自所有或共同所有，对双方有法律约束力。婚姻期间所得财产为共同财产，夫妻有平等处理权。...查看全文

如果夫妻中一方在婚前支付了房屋首付款，且婚后还贷款项来自该方个人财产，则该房屋为该方个人财产。如果夫妻共同还贷，则还贷款项及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，还贷款项及其相对应财产增值部分需要进行补偿。...查看全文

离婚时分割按揭购买的共有房屋可按以下方法处理：1.共同出售并平分所得；2.约定一方归属房屋并支付市场价格补偿另一方；3.实物分割，如分层或共同使用。但不得影响使用价值和特定用途。...查看全文

按揭房分2种情形：1、双方付首付，共同还贷，该房产属于夫妻共同财产，离婚时需协商分配；2、一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子认定为婚前财产，但增值部分属于共同财产，分配时应按比例考虑。...查看全文

婚前按揭房归属问题，若无协议且一方使用个人财产支付首付并贷款购买，婚后还贷时可用夫妻共同财产，但不动产登记在支付首付款方名下，人民法院可判决归登记方并赔偿另一方。...查看全文

法律分析:婚前按揭房一般按照双方的协议确认归属。若双方没有协议或协议不清，且一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归登...查看全文

婚前个人支付房屋首付与贷款，婚后夫妻共同还贷，房屋为个人财产。婚后夫妻共同按揭买房属于共同财产，离婚时平分。双方对房屋产权争议可通过竞价解决，评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方需对另一方进行相应补偿。...查看全文

法律分析:约定了按揭房屋归属离婚按约定处理。约定应当采用书面形式，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力，应当严格执行。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零六十五条...查看全文

法律分析:离婚按揭房子归女方过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成过户。...查看全文