杭州什么时候可以办理居住房屋出租登记-法律问答|晖律网

杭州什么时候可以办理居住房屋出租登记

回答于2024-04-18 阅读（76）

律师回答

摘要：杭州居民房屋出租登记的办理时间为每周一至周六的上午8:30-12:00和下午2:00-5:00。办理依据包括国家法律和省级法律，具体规定可参考《浙江省居住房屋出租登记管理办法》和《租赁房屋治安管理规定》。

杭州居民房屋出租登记的办理时间是什么时候？

根据提供的信息，居民房屋出租登记的办理时间如下：

周一至周六（包括法定节假日按照国家假期安排调整办理时间）：上午8:30-12:00，下午2:00-5:00。

注意：办理时间在周一至周五的上午8:30-12:00和下午2:00-5:00，周末和法定节假日不办理。
二、杭州居住房屋出租登记办理依据
国家法律依据
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款，房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
《租赁房屋治安管理规定》(1995年3月6日公安部令第24号发布)第六条，私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
省级法律依据
《浙江省居住房屋出租登记管理办法》第四条第一款，县级以上人民政府公安机关(以下简称公安机关)主管居住房屋出租登记工作;根据需要，可以依法委托县级以上人民政府承担流动人口服务管理工作的机构(以下简称服务管理机构)从事登记服务等具体事务工作。
第六条，出租人应当自居住房屋出租之日起3个工作日内，按照本办法第七条的规定报送下列信息：
(一)出租人的姓名(名称)、公民身份号码、工作单位、联系方式，承租人(包括其他实际租住人员，下同)的姓名(名称)、身份证件种类和号码以及性别、民族、户籍地址、工作单位、联系方式等;
(二)居住房屋的地址、租期、使用功能等基本情况。承租人为流动人口的，出租人应当按照《浙江省流动人口居住登记条例》的规定报送或者告之流动人口信息。出租人与承租人终止居住房屋租赁关系的，出租人应当自居住房屋租赁关系终止之日起3个工作日内，按照本办法第七条的规定报送承租人的名单。

延伸阅读

杭州市居住房屋出租登记是指房屋所有人将房屋出租给他人居住，应当向房屋所在地派出所进行登记。根据《浙江省居住房屋出租登记管理办法》第三条和《杭州市居住房屋出租登记实施细则》第三条第一款的规定，房屋所有权人或者其委托的代理人在房屋租赁合同订立后三十日内，应当到房屋所在地派出所办理居住房屋出租登记。

办理居住房屋出租登记需要提交以下材料：房屋所有权人或者其委托的代理人的身份证、房屋租赁合同、房屋租赁备案证明或者房屋租赁合同复印件。同时，房屋所有权人或者其委托的代理人在办理登记时需要填写《居住房屋出租登记申请表》。

需要注意的是，如果房屋租赁合同与房屋所有权人或者其委托的代理人的身份证上的姓名或者名称不一致，或者房屋租赁备案证明与房屋租赁合同不一致，办理居住房屋出租登记时应当向房屋所在地派出所提供相关证明材料予以证明。

最后，办理居住房屋出租登记后，房屋所有权人或者其委托的代理人应当向房屋所在地派出所领取《居住房屋出租登记证》。《居住房屋出租登记证》是房屋所有权人或者其委托的代理人在房屋所在地派出所办理房屋租赁备案、年检等手续的重要证明文件。

结语：杭州居民房屋出租登记的办理时间为周一至周六（包括法定节假日按照国家假期安排调整办理时间）：上午8:30-12:00，下午2:00-5:00。办理依据包括国家法律和省级法律，具体办理流程可参考《浙江省居住房屋出租登记管理办法》中第七条的规定。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百三十八条依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。

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