杭州居住房屋出租登记办理需要哪些前提

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摘要:本文介绍了杭州居住房屋出租登记需要满足的前提条件和依据。首先,出租人必须在居住房屋出租后的3个工作日内办理登记,并提交相关个人信息。其次,出租人和承租人的姓名、身份证件种类和号码,以及性别、民族、户籍地址、工作单位、联系方式等信息都需要被提交。此外,出租人和承租人终止居住房屋租赁关系后,出租人还需在3个工作日内报送承租人的名单。以上内容符合《浙江省居住房屋出租登记管理办法》第二条的定义。
杭州居住房屋出租登记需要满足哪些前提条件呢?首先,出租人必须在居住房屋出租后的3个工作日内办理登记,并提交相关个人信息。具体来说,出租人的姓名、公民身份号码、工作单位、联系方式以及承租人的姓名、身份证件种类和号码,以及性别、民族、户籍地址、工作单位、联系方式等都需要被提交。此外,出租人和承租人终止居住房屋租赁关系后,出租人还需在3个工作日内报送承租人的名单。
二、杭州居住房屋出租登记审批依据
《浙江省居住房屋出租登记管理办法》第二条本省行政区域内的居住房屋出租登记管理,适用本办法。
本办法所称的居住房屋,是指出租后用作或者兼用作居住的房屋。旅馆业客房、廉租房、公共租赁房屋除外。
本办法所称的居住房屋出租登记,是指按本办法规定报送、记录、管理居住房屋租赁当事人相关信息的活动。
延伸阅读
根据《浙江省居住房屋出租登记管理办法》的规定,杭州居住房屋出租登记需要满足以下前提条件:

1. 房屋所有权人同意出租;
2. 承租人符合法定租赁年龄;
3. 房屋符合安全、防灾等要求;
4. 房屋所在建筑符合消防安全要求;
5. 房屋内不存在违法建筑、危房等安全隐患;
6. 房屋租赁合同符合法律规定。

如果以上条件满足,房屋所有权人可以在房屋所在地派出所办理居住房屋出租登记。同时,房屋租赁双方还需要签订租赁合同,并按照合同约定支付租金。
结语:杭州居住房屋出租登记需要满足哪些前提条件呢?首先,出租人必须在居住房屋出租后的3个工作日内办理登记,并提交相关个人信息。具体来说,出租人的姓名、公民身份号码、工作单位、联系方式以及承租人的姓名、身份证件种类和号码,以及性别、民族、户籍地址、工作单位、联系方式等都需要被提交。此外,出租人和承租人终止居住房屋租赁关系后,出租人还需在3个工作日内报送承租人的名单。二、杭州居住房屋出租登记审批依据《浙江省居住房屋出租登记管理办法》第二条本省行政区域内的居住房屋出租登记管理,适用本办法。本办法所称的居住房屋,是指出租后用作或者兼用作居住的房屋。旅馆业客房、廉租房、公共租赁房屋除外。本办法所称的居住房屋出租登记,是指按本办法规定报送、记录、管理居住房屋租赁当事人相关信息的活动。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定,对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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