买卖合同解除后的赔偿解决方法-法律问答|晖律网

买卖合同解除后的赔偿解决方法

回答于2024-04-23 阅读（2161）

律师回答

摘要：买卖合同解除后的赔偿应按合同约定的违约金进行，如果没有具体约定则按照民法典一般原则执行，一般违约金不超过实际损失的30%；双方也可请求法院减少或增加违约金；违约金可分为法定和约定违约金；违约金具有惩罚性特征，不以非违约方损失为前提；当事人应承担证明损失大小的责任；对于买卖合同，一方违法则另一方可解除合同且无需赔偿。

一、解除买卖合同后如何赔偿?
应当按照合同中规定的违约金情况来进行赔偿，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。
二、民法典规定
《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。
需要明确的是，对于买卖合同在签订后双方都应当严格遵守并执行相关条款，如果一方私自解除合同，或者存在违约的情况下，则需要按照规定的标准支付违约金，但如果是一方存在违法的情况，那么另一方可以解除合同并不需要支付相关赔偿。

延伸阅读

结语：在解除买卖合同后，对于赔偿问题应根据合同约定的违约金情况进行补偿。如果合同未具体约定违约金比例或数额，并且相关法律也未明确规定，则可按照《民法典》及其一般原则执行，一般违约金上限不超过实际损失的30%。但如果违约金过高或过低，可请求法院减少或增加。违约金可分为法定违约金和约定违约金，前者是法律明文规定的，后者是合同双方自行约定的。《民法典》规定，违约金具有惩罚性特征，不以非违约方遭受损失为前提。双方应严格遵守合同条款，一方私自解除合同或存在违法行为时，另一方可解除合同且无需支付赔偿。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章买卖合同第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
中华人民共和国民法典：第九章买卖合同第六百三十四条分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
中华人民共和国电子商务法：第三章电子商务合同的订立与履行第五十一条合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，实际提供服务的时间为交付时间。
合同标的为采用在线传输方式交付的，合同标的进入对方当事人指定的特定系统并且能够检索识别的时间为交付时间。
合同当事人对交付方式、交付时间另有约定的，从其约定。

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