如何让业主支付应有的报酬?

律师回答
摘要:如何应对工程款到挂靠公司却不支付的问题。双方应签订挂靠协议,明确权利义务和结算方式;保留证据以证明完成工程操作;建议先协商解决,若协商不成,可起诉至法院。同时,文章还涉及了业主不支付工资的解决方式和工资扣除的情况。
一、给业主干活不给钱怎么办
(一)和平解决方式。凡是以求大事化小小事化了,首先我们可以找到老板谈,告诉他如果不给钱就去走法律程序,到时候他不仅要支付工资还要支付罚款,这样费用会更多,让他自己权衡,有的老板可能就给了。
(二)如果老板不给。那么只能走法律的程序,首先可以向当地劳动保障监察机构投诉举报,这样我们不需要出面,劳动监察机构会帮我们去要工资的。但是遇到老懒,劳动监察执行起来也比较困难。
(三)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。这就是走仲裁的程序,需要提供劳动的证明材料,首先需要确认劳动关系,只需要有证明人就可以。
二、哪些情况下不得扣工资
(一)职工没有准时完结工作任务,许多公司会与职工签定这样的协议或许写入公司规则,如果职工没有准时完结工作任务,比如说好的卖出多少东西没做到,就按必定的份额扣除职工的薪酬。
(二)职工因不行抗要素迟到早退,职工无故迟到早退旷工,公司能够依据规章罚款,但法令规则:职工因不行抗要素(例如地震、水患、火灾等)迟到、早退时,公司不能克扣职工薪酬。
(三)职工未提早一个月告诉辞去职务,如果职工的告诉离任日期没有比拟离任日期提早一个月,公司应该依据实际状况处理,但无论如何不能以此为由克扣职工薪酬。
三、工程款到挂靠公司了不给钱怎么办
(一)双方之间在挂靠时,应该签订有相关的挂靠协议,明确双方的权利及义务,取得工程款按照何种方式进行结算;
(二)为甲方做工程,履行了相关工程操作的证据要保留;
(三)建议双方先协商解决,协商不成的,起诉至法院。
延伸阅读
结语:合理维权,确保权益。对于业主不支付工资的情况,可以采取和平解决方式,通过谈判提醒业主承担法律责任。如无效,可向劳动保障监察机构投诉举报,或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。遇到工程款问题,应签订挂靠协议明确权益和结算方式,并保留相关证据。如协商无果,可诉诸法律途径解决。维护自身权益是应尽的义务,法律将保护您的合法权益。
法律依据
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。

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