未婚一起买房的风险和解决方法：1.感情破裂后房产分配问题；2.房产登记在男方名下，女方出钱也难获得保障；3.产权未记载份额的情况下，按一人一半分配；4.约定好房屋分配比例，支付对方首付费用并按出资比例分割房屋增值部分。...查看全文

房产证上的产权人必须与购房合同上的购房人一致，不可增减。变更购房人需向房管局申请处理，银行一般会消极态度处理，无银行同意则房管局不会同意变更。...查看全文

未成年人可以作为房产证的权利人，但需要提交监护关系证明和监护人身份证明，并在证书上备注监护人姓名。然而，由于未成年人无法进行买卖交易或抵押贷款，直接将房产证上写孩子的名字可能会面临限制。虽然可以省税和流程，但在贷款和交易时会受到各...查看全文

法律分析：一、房产证上能够写几个姓名房产证上可以写多个人名字。房产证可以写所有持有人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同，才能使得房产证登记多个人的名字。房产...查看全文

我国法律规定，夫妻可以共同拥有购车，并需共同办理车辆入户登记手续。多人共有的不动产或动产可以由两个以上单位或个人共同拥有，包括按份共有和共同共有。按份共有人享有相应份额的所有权，并按约定管理共有财产；若无约定，则各共有人都有管理权...查看全文

网签的房产证可以变更名字，但需要撤销网签并重新签署合同。开发商一般不愿意做这个手续，因为禁止期房转让且撤网签率问题。房产更名需要遵循法律规定的办理手续，可参考相关流程和方法。房产更名由开发商办理，而不是房地产交易。婚姻存续期间的共...查看全文

根据法律规定,房产证单独写孩子名字是可以的,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。满八周岁的未成年人可以实施纯获利益的民事法律行为。...查看全文

夫妻离婚后，可以办理房产证去名手续，具体步骤包括提交材料、审核、办理手续和领取新的产权登记证书。离婚人可以通过房管局办理离婚析产登记，转移房屋份额，并免收交易税费。需要携带离婚判决书或协议书、房产证、身份证和离婚证等材料，先办理析...查看全文

房产证写夫妻双方的名字将导致房产属于夫妻共同财产。离婚时处理共同财产有两种方法：协议处理或法院判决，但并不是平均分配，要考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。要保护好土地承包经营权的个人权益。...查看全文

办理房产证增加配偶姓名的流程和要求。只要本人愿意，可以在婚前买房后加上女方名字，表示两人共同拥有产权。办理流程包括带好三证正本及复印件，去房地产交易中心预检窗口提交材料，审核通过后取号办理。...查看全文

夫妻共同贷款可以只写一个人的名字，不影响合贷，但需另一方同意，否则无法使用其公积金。房产证的名字由业主决定，与合贷无关。若选择共有产权，一方为主，一方为辅，需双方共同参与办理手续，费用较多。共有产权的变更、分割等需双方共同参与、同...查看全文

购房合同没写老婆名字，办房产证可以加妻子的名字。办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐...查看全文

房产证上写子女名，是夫妻共同财产吗      不属于夫妻共同财产。子女因父母赠与拥有房屋所有权。&nb...查看全文

房产证不一定要写夫妻双方名字，全款购买可写双方名字，贷款购买一般只能写贷款方名字，但不影响房屋为夫妻共同财产。房屋登记按程序办理，包括申请、受理、审核、登记簿记录和发证。登记机构可公告登记事项。...查看全文

法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹...查看全文

根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款的规定，购买期房时，开发企业与承购人需签订商品房预售合同，并在签约后的30天内向相关部门办理合同登记备案手续。另外，根据《商品房销售管理办法》第三十四条第二款的规定，房地产开发企业需要在商...查看全文

在购房过程中,购房合同和房产证上的名字必须保持一致,否则无法顺利办理房屋产权转移手续。如果购房合同的当事人和房产证所有权人不一致,可以申请共有产权证或者共有产权证,但需根据具体情况办理。同时,要注意购房合同上的编号和房产证上的编号...查看全文

赠与或交易均可添加子女姓名至不动产，赠与需公证并免营业税与个税，但需支付公证费与个税；交易省去公证费，但需支付交易费用与个税，且需先还清贷款，但可自行申报交易价格且免评估费。...查看全文

婚后夫妻共有财产，办理房产证需提供身份证、购房合同、结婚证等，房产证上会有两个名字。按揭贷款需提供身份证、户口本、购房协议、收据、收入证明等材料。办理按揭贷款的流程包括了解银行情况、申请贷款、办理借款合同、产权抵押登记和公证，最后...查看全文

夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资收益、知识产权收益、继承或赠送的财产等均属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。...查看全文