户主是户口登记本上确认的本户籍主人，与房产证上的房主没有必须统一的法律规定。当户主去世且未办理继承公证时，继承人需要进行评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等手续。而夫妻投靠入户和收养子女入户的手续包括提供相关证明文件和入户地单位或...查看全文

房屋所有人拥有房屋的所有权、占有权、使用权、收益权、处分权，可以行使相关权利，并有权要求他人履行法律义务。当义务人违反法律要求时，房屋所有人可以诉诸国家法律，要求保护自己的权利。...查看全文

户主迁出后，派出所一般将第二页上的人登记为新户主。户主迁走后，可申请变更户主，携带申请报告和迁出凭证向户籍所在地公安机关申请，派出所内勤民警办理。...查看全文

经过出租人同意就可以。根据民法典的规定，经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。租赁合同继续有效...查看全文

户主是家庭中具有发言权、表决权、处理利益关连事务的权利，也是维护家庭权益、代表家庭利益和抗辨权的代表。户主的身份在公安局发放的户口登记本中确认，其他成员身份与户主关联。户口登记以户为单位，与户主共同居住的人被视为同一户，户主即为主...查看全文

民法典规定，转租方不能对抗房屋所有者，未经同意转租可被解除合同。与二房东签订合同时需注意：查看身份证明和租赁合同，明确费用承担，要求结清费用，明确租期、付款方式和转租约定，明确违约责任和维修责任，约定提前终止合约情况。...查看全文

按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上，购房者取得的...查看全文

律师解答： 房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零八...查看全文

法律解析： 房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零八...查看全文

房屋所有权产生纠纷的，可以按照确权之诉向人民法院起诉，确权之诉，是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。房屋所有权的纠纷适用不动产的专属管辖，即由不动产所在地人民法院管辖，根据《人民法院诉讼收费办法》第三章第十三...查看全文

房屋租赁合同中，出租人是否有权提前收回房屋取决于合同规定。若合同未规定，出租人需征得承租人同意。但若承租人从事违法活动、转租、破坏房屋或拖欠房租达6个月，出租人可提前收回房屋。双方若未约定租赁期限，则可随时解除合同，但出租人需提前...查看全文

房屋产权分割是指对共有房产进行劈分的过程，需办理房屋产权变更登记。分割可通过协议或裁判进行。协议分割需共有人一致同意，协议对第三人也有约束力。裁判分割需满足起诉要件，可采取实物、变价或折价分割方式。实物分割适用于不减损价值的情况，...查看全文

1、依法新建的房屋；2、添附的房屋，如翻建、扩建、加层等；3、通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋；4、继承或受遗的房屋。一、小产权房买卖合同无效后怎么办小...查看全文

法律分析: 房屋所有人双方主张房屋所有权的，离婚时房子由二人协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况作出判决。如果法院在判决过程中，二人都愿意竞价取得房产的，则最后由出价高者获得该房子的所有权。《最高人民法院关于适...查看全文

一、房屋租赁最新法律法规是怎么样的第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。第二条城市规划...查看全文

贷款购房离婚后房子归一方所有，贷款也归该方偿还。离婚房贷变更需提供相关证件，如离婚协议、离婚证等。离婚后按揭房过户需先办理离婚房产析产，然后办理过户手续。贷款购房离婚后，虽未获得房产所有权，但无需偿还贷款。...查看全文

房屋所有权有哪些几种形式 一、什么是房屋所有权 房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋的国家所有权、集...查看全文

共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产。共有房产可分为按份共有和共同共有。按份共有是各有明确份额，共同共有表示对房产享有平等的权利。房屋共有权证是对共有房屋向共有权人核发的权利证书。确定房屋共有人可查看房产证。房产证的...查看全文

户主迁移后，留下一个人并不一定成为新的户主，与房产所有权无必然联系。不同地区可能有不同政策。在我们这里，如果户主迁走，留下另一个人作为户主，那个人也需要前往派出所办理手续。建议您咨询当地派出所以确保办理的正确性。...查看全文

房屋产权与户主身份无直接联系，房屋产权证明归属财产，而户主是户籍管理单位。共有房屋是多个人共同拥有的权利和义务。共有房屋分为按份共有和共同共有两种情况，因此在处理共有房屋产权时需考虑不同情况。...查看全文